Ir directamente al contenido
Logotipo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Thorbeckelaan 631

2564CG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Thorbeckelaan 631 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gunstige locatie, aan de rand van de gewilde Vruchtenbuurt, ligt deze royale 5-kamer dubbele parterrewoning (ca. 146m2!) met 3 slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin (ca. 175m2!), vrijstaande berging (ca.8m2) met elektra en verwarming en gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde. Deze woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, origineel tegelwerk, granitovloer en parketvloer (deels visgraat). Deze karakteristieke benedenwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden, maar verdient een interne modernisatie naar eigen smaak. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken bevinden winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de gezellige winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat zich op steenworpafstand. Bovendien bent u met de fiets in slechts 10 minuten aan het (lokale) strand, met populaire strandtenten binnen handbereik, evenals het strand en de boulevard van Kijkduin. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid: buslijn 23 (Scheveningen-Kijkduin) en tram 3 (Randstadrail naar Den Haag Centraal Station). Kortom: een perfecte combinatie van stadse gemakken en ontspanning aan zee. Indeling: Via een stijlvol granito entreeplateau betreedt u de woning. Achter de voordeur ligt een tochtportaal met granitovloer en origineel wandtegelwerk, gevolgd door een ruime centrale hal met een fraaie visgraat parketvloer. Een prachtige glas-in-lood portaal biedt toegang tot de doorzon wooneetkamer. De voorkamer heeft een open haard (thans niet in gebruik) en stalen kozijnen met glas-in-lood bovenramen. In het midden zijn een aantal vaste (servies-) kasten met glas-in-looddeuren en is er een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. De achterkamer heeft een grote aluminium schuifpui waarvandaan u de royale, ca. 15,5 meter diepe en ca. 11,4 meter brede achtertuin inloopt. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra en verwarming. De keuken is functioneel ingericht, heeft een lang natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, doorgifte luikje naar eetkamer, originele inbouw servieskast en vaste kast met opstelplaats van cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woning telt in totaal drie slaapkamers: een ruime voorslaapkamer (ca.18m2) met inbouwkast en wastafel, een ruime achterslaapkamer (ca.15m2) welke u bereikt via een doorloop vanuit de badkamer en een 2e achterslaapkamer (ca.9m2) met inbouwkast en wastafel. De achterslaapkamers hebben beiden ook directe toegang tot de achtertuin. Alle drie slaapkamers hebben stalen kozijnen met prachtige glas-in-lood bovenramen. In het midden van de woning is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en 2 wastafels. Naast de badkamer is een ruime berging aanwezig waar zich de meterkast van de elektra bevindt. Het separate toilet is modern en heeft een zwevend closet, weggewerkt waterreservoir, ingebouwd bidet en een fonteintje. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karakter, ruimte en een goede locatie, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er een modern droomhuis van te maken. Bijzonderheden: - diverse authentieke details aanwezig - gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 100,- per maand - huidige VVE-reserve is ca. € 27.800,- - collectieve opstalverzekering - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - erfpachtcanon: € 165,83 per half jaar - beheerkosten: € 16,50 per half jaar - grondwaarde: € 36.850,- (is vast bedrag afkoopsom erfpacht) - verkoopvoorwaarden van toepassing - diepe, zonnige achtertuin met stenen schuur (verwarming & elektra) - oplevering kan op korte termijn Interesse in deze sfeervolle dubbele parterrewoning op een heerlijke woonlocatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.