Jump to content
Logo of Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Thorbeckelaan 631

2564CG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Thorbeckelaan 631 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gunstige locatie, aan de rand van de gewilde Vruchtenbuurt, ligt deze royale 5-kamer dubbele parterrewoning (ca. 146m2!) met 3 slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin (ca. 175m2!), vrijstaande berging (ca.8m2) met elektra en verwarming en gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde. Deze woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, origineel tegelwerk, granitovloer en parketvloer (deels visgraat). Deze karakteristieke benedenwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden, maar verdient een interne modernisatie naar eigen smaak. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken bevinden winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de gezellige winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat zich op steenworpafstand. Bovendien bent u met de fiets in slechts 10 minuten aan het (lokale) strand, met populaire strandtenten binnen handbereik, evenals het strand en de boulevard van Kijkduin. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid: buslijn 23 (Scheveningen-Kijkduin) en tram 3 (Randstadrail naar Den Haag Centraal Station). Kortom: een perfecte combinatie van stadse gemakken en ontspanning aan zee. Indeling: Via een stijlvol granito entreeplateau betreedt u de woning. Achter de voordeur ligt een tochtportaal met granitovloer en origineel wandtegelwerk, gevolgd door een ruime centrale hal met een fraaie visgraat parketvloer. Een prachtige glas-in-lood portaal biedt toegang tot de doorzon wooneetkamer. De voorkamer heeft een open haard (thans niet in gebruik) en stalen kozijnen met glas-in-lood bovenramen. In het midden zijn een aantal vaste (servies-) kasten met glas-in-looddeuren en is er een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. De achterkamer heeft een grote aluminium schuifpui waarvandaan u de royale, ca. 15,5 meter diepe en ca. 11,4 meter brede achtertuin inloopt. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra en verwarming. De keuken is functioneel ingericht, heeft een lang natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, doorgifte luikje naar eetkamer, originele inbouw servieskast en vaste kast met opstelplaats van cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woning telt in totaal drie slaapkamers: een ruime voorslaapkamer (ca.18m2) met inbouwkast en wastafel, een ruime achterslaapkamer (ca.15m2) welke u bereikt via een doorloop vanuit de badkamer en een 2e achterslaapkamer (ca.9m2) met inbouwkast en wastafel. De achterslaapkamers hebben beiden ook directe toegang tot de achtertuin. Alle drie slaapkamers hebben stalen kozijnen met prachtige glas-in-lood bovenramen. In het midden van de woning is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en 2 wastafels. Naast de badkamer is een ruime berging aanwezig waar zich de meterkast van de elektra bevindt. Het separate toilet is modern en heeft een zwevend closet, weggewerkt waterreservoir, ingebouwd bidet en een fonteintje. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karakter, ruimte en een goede locatie, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er een modern droomhuis van te maken. Bijzonderheden: - diverse authentieke details aanwezig - gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 100,- per maand - huidige VVE-reserve is ca. € 27.800,- - collectieve opstalverzekering - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - erfpachtcanon: € 165,83 per half jaar - beheerkosten: € 16,50 per half jaar - grondwaarde: € 36.850,- (is vast bedrag afkoopsom erfpacht) - verkoopvoorwaarden van toepassing - diepe, zonnige achtertuin met stenen schuur (verwarming & elektra) - oplevering kan op korte termijn Interesse in deze sfeervolle dubbele parterrewoning op een heerlijke woonlocatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
485 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.