Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Thorbeckelaan 631

2564CG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.075

Fotogalerij

Thorbeckelaan 631 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie, aan de rand van de gewilde Vruchtenbuurt, ligt deze royale 5-kamer dubbele parterrewoning (ca. 146m2!) met 3 slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin (ca. 175m2!), vrijstaande berging (ca.8m2) met elektra en verwarming en gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde. Deze woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, origineel tegelwerk, granitovloer en parketvloer (deels visgraat). Deze karakteristieke benedenwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden, maar verdient een interne modernisatie naar eigen smaak. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken bevinden winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de gezellige winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat zich op steenworpafstand. Bovendien bent u met de fiets in slechts 10 minuten aan het (lokale) strand, met populaire strandtenten binnen handbereik, evenals het strand en de boulevard van Kijkduin. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid: buslijn 23 (Scheveningen-Kijkduin) en tram 3 (Randstadrail naar Den Haag Centraal Station). Kortom: een perfecte combinatie van stadse gemakken en ontspanning aan zee. Indeling: Via een stijlvol granito entreeplateau betreedt u de woning. Achter de voordeur ligt een tochtportaal met granitovloer en origineel wandtegelwerk, gevolgd door een ruime centrale hal met een fraaie visgraat parketvloer. Een prachtige glas-in-lood portaal biedt toegang tot de doorzon wooneetkamer. De voorkamer heeft een open haard (thans niet in gebruik) en stalen kozijnen met glas-in-lood bovenramen. In het midden zijn een aantal vaste (servies-) kasten met glas-in-looddeuren en is er een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. De achterkamer heeft een grote aluminium schuifpui waarvandaan u de royale, ca. 15,5 meter diepe en ca. 11,4 meter brede achtertuin inloopt. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra en verwarming. De keuken is functioneel ingericht, heeft een lang natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, doorgifte luikje naar eetkamer, originele inbouw servieskast en vaste kast met opstelplaats van cv-combiketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woning telt in totaal drie slaapkamers: een ruime voorslaapkamer (ca.18m2) met inbouwkast en wastafel, een ruime achterslaapkamer (ca.15m2) welke u bereikt via een doorloop vanuit de badkamer en een 2e achterslaapkamer (ca.9m2) met inbouwkast en wastafel. De achterslaapkamers hebben beiden ook directe toegang tot de achtertuin. Alle drie slaapkamers hebben stalen kozijnen met prachtige glas-in-lood bovenramen. In het midden van de woning is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en 2 wastafels. Naast de badkamer is een ruime berging aanwezig waar zich de meterkast van de elektra bevindt. Het separate toilet is modern en heeft een zwevend closet, weggewerkt waterreservoir, ingebouwd bidet en een fonteintje. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karakter, ruimte en een goede locatie, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er een modern droomhuis van te maken. Bijzonderheden: - diverse authentieke details aanwezig - gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 100,- per maand - huidige VVE-reserve is ca. € 27.800,- - collectieve opstalverzekering - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - erfpachtcanon: € 165,83 per half jaar - beheerkosten: € 16,50 per half jaar - grondwaarde: € 36.850,- (is vast bedrag afkoopsom erfpacht) - verkoopvoorwaarden van toepassing - diepe, zonnige achtertuin met stenen schuur (verwarming & elektra) - oplevering kan op korte termijn Interesse in deze sfeervolle dubbele parterrewoning op een heerlijke woonlocatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.