Ir directamente al contenido
Logotipo de Buise Doedijns Makelaars

Tollensstraat 101

2513GD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Tollensstraat 101 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tollensstraat 101, Den Haag – Zeeheldenkwartier Elegante, sfeervolle bel-etage en souterrain met tuin, 135 m² Volgende week organiseren we exclusieve zomeravondbezichtigingen op dinsdag 26 en woensdag 27 mei, tussen 19.00 en 20.30 uur. Reserveer nu jouw rondleiding via ons kantoor. Dit prachtige appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE (bestaande uit in totaal vier appartementen) in de Tollensstraat, midden in het gezellige Haagse Zeeheldenkwartier. Deze dubbele benedenwoning heeft een woonoppervlak van 135 m² en een tuin van bijna 50 m². De Tollensstraat is een van de leukste straten van deze populaire wijk op steenworp afstand van de levendige Piet Heinstraat. De locatie biedt een mooi samenspel van dynamiek en rust. In de wijk worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, zoals het Zeeheldenfestival en de wekelijkse markt op het Prins Hendrikplein. Daarnaast bevinden winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer zich op loopafstand en het strand op circa 15 minuten fietsen. Tegelijkertijd is de ligging zodanig dat u ongestoord van uw rust kunt genieten. Indeling De brede gedeelde hal van ruim 15 m², voorzien van prachtig marmer en een houten vloer, maakt direct indruk zodra we het pand betreden. Entree appartement met hal en toegang tot de gezellige woonkeuken via een grote stalen taatsdeur. Wat meteen opvalt, is de enorme hoeveelheid licht die de ruimte binnenkomt via de indrukwekkende, vrijwel volledig glazen achtergevel. Via dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de trap die de zitkamer met de tuin verbindt. De zitkamer met open woonkeuken is volledig voorzien van eiken parket, gelegd in Hongaarse punt. De ruimte is licht en hoog met een plafondhoogte van circa 3 meter 40 cm en beschikt over een heerlijke gashaard aan de tuinzijde en een meer dan complete keuken van Bollenboom aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en een gezellig bargedeelte en is volledig uitgerust met Neff-apparatuur en voorzien van een Quooker-kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging en vaatwasser. De grote kastenwand biedt veel bergruimte en beschikt over een combi stoomoven, combimagnetron, grote koelkast aan de rechterzijde en grote vriezer aan de linkerzijde. Het souterrain beschikt over drie slaapkamers en twee complete badkamers met sanitair van Tortu. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, uitgerust met wastafelmeubel en inloopdouche, evenals een inloopkast. De centraal gelegen overloop biedt bergruimte en toegang tot een apart toilet en de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tegenover de badkamer is een wasruimte gecreëerd waar, naast wasmachine en droger, ook voldoende ruimte is voor opslag. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime en sfeervolle slaapkamers. De slaapkamers bieden volop ruimte voor het gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. De tuin aan de achterzijde biedt volop ruimte voor buitenleven in de bruisende stad. Tijdens mooie zomeravonden biedt dit een mooie groene toevoeging, aan buitenverlichting is gedacht en er is meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1870, volledig gerenoveerd in 2019. - Energielabel A. - Volledig voorzien van HR++-dubbel glas. - Zeer uitgebreide elektrische installatie. - Intercomsysteem op iedere verdieping. - Centrale verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2019. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 102,54, met ruim reservefonds. - Het woonoppervlak (BBMI) bedraagt ca. 135 m², exclusief gedeelde hal van 15 m². - De inhoud bedraagt ca. 470 m³. - bewonersvergunning voor parkeren via de gemeente, € 99,20 pj Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
471 m³
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.