Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Van den Boschstraat 265

2595AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Van den Boschstraat 265 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim parterre appartement van ca. 91 m² in Bezuidenhout-West, met twee slaapkamers en een grote tuin (ZW) van ca. 87 m². Wil je rustig wonen maar vlakbij alles wat je nodig hebt voor je ontspanning en/of werk? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, plus een grote zonnige tuin. Deze parterre met originele details is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) maar wel vlakbij Den Haag Centraal Station, Den Haag Station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat en het centrum van Den Haag. Comfortabel wonen maar heel dichtbij voorzieningen, de dagelijkse winkels, horeca en uitvalswegen via de Utrechtse Baan naar het Prins Clausplein. Indeling: Ruime tochthal met originele tegeltjes en deur naar de gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer van bijna 12 meter lang, met parketvloer, heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tuin van ca. 87 m² ligt op het ZW en geeft de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een dubbele wastafel en ligbad/douche. Separaat toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor de wasmachine. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek om nog deze zomer te genieten van je eigen zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - eigen grond; - energielabel D; - 1/3 aandeel in VvE. bijdrage € 100,- p/m; - Geheel voorzien van dubbelglas; - glas in lood aan de voorzijde; - wanden, de plafonds en de binnenkozijnen en -deuren dit kwartaal geschilderd; - verkoopvoorwaarde van toepassing; - ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------------------------------------- Spacious ground floor apartment of approx. 91 m² in Bezuidenhout-West, with two bedrooms and a large garden (SW) of approx. 87 m². Looking for a peaceful place to live, yet close to everything you need for work or relaxation? This apartment offers it all—plus a large sunny garden. This ground floor home with original details is located on a quiet one-way street, yet very close to The Hague Central Station, Laan van NOI Station, the vibrant Theresiastraat, and the city center of The Hague. Comfortable living with all amenities nearby: daily shops, restaurants, and easy access to major roads via the Utrechtsebaan to Prins Clausplein. Layout: Spacious vestibule with original tiles and a door leading to the hallway that provides access to all rooms. Generous front bedroom. The living room, nearly 12 meters long with a parquet floor, features stained glass windows at the front and access to the garden at the rear. The approx. 87 m² garden faces southwest and offers plenty of space to design it to your own taste. The rear bedroom also has access to the garden. The bathroom includes a double washbasin and a bathtub/shower. Separate toilet with a small sink. Separate laundry area for washing machine. This home offers the perfect combination of comfort, tranquility, and great accessibility. A wonderful place to enjoy your own sunny garden this summer. Definitely worth a visit! Features: - Freehold property - Energy label D - 1/3 share in the homeowners’ association, contribution €100/month - Fully double-glazed - Stained glass at the front - Walls, ceilings, and interior frames and doors freshly painted this quarter - Sale subject to conditions - Age clause and materials clause apply due to the year of construction - Quick delivery possible This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you with the purchase process.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
320 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 25 CRV (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.