Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Van den Boschstraat 265

2595AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Van den Boschstraat 265 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim parterre appartement van ca. 91 m² in Bezuidenhout-West, met twee slaapkamers en een grote tuin (ZW) van ca. 87 m². Wil je rustig wonen maar vlakbij alles wat je nodig hebt voor je ontspanning en/of werk? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, plus een grote zonnige tuin. Deze parterre met originele details is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) maar wel vlakbij Den Haag Centraal Station, Den Haag Station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat en het centrum van Den Haag. Comfortabel wonen maar heel dichtbij voorzieningen, de dagelijkse winkels, horeca en uitvalswegen via de Utrechtse Baan naar het Prins Clausplein. Indeling: Ruime tochthal met originele tegeltjes en deur naar de gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer van bijna 12 meter lang, met parketvloer, heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tuin van ca. 87 m² ligt op het ZW en geeft de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een dubbele wastafel en ligbad/douche. Separaat toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor de wasmachine. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek om nog deze zomer te genieten van je eigen zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - eigen grond; - energielabel D; - 1/3 aandeel in VvE. bijdrage € 100,- p/m; - Geheel voorzien van dubbelglas; - glas in lood aan de voorzijde; - wanden, de plafonds en de binnenkozijnen en -deuren dit kwartaal geschilderd; - verkoopvoorwaarde van toepassing; - ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------------------------------------- Spacious ground floor apartment of approx. 91 m² in Bezuidenhout-West, with two bedrooms and a large garden (SW) of approx. 87 m². Looking for a peaceful place to live, yet close to everything you need for work or relaxation? This apartment offers it all—plus a large sunny garden. This ground floor home with original details is located on a quiet one-way street, yet very close to The Hague Central Station, Laan van NOI Station, the vibrant Theresiastraat, and the city center of The Hague. Comfortable living with all amenities nearby: daily shops, restaurants, and easy access to major roads via the Utrechtsebaan to Prins Clausplein. Layout: Spacious vestibule with original tiles and a door leading to the hallway that provides access to all rooms. Generous front bedroom. The living room, nearly 12 meters long with a parquet floor, features stained glass windows at the front and access to the garden at the rear. The approx. 87 m² garden faces southwest and offers plenty of space to design it to your own taste. The rear bedroom also has access to the garden. The bathroom includes a double washbasin and a bathtub/shower. Separate toilet with a small sink. Separate laundry area for washing machine. This home offers the perfect combination of comfort, tranquility, and great accessibility. A wonderful place to enjoy your own sunny garden this summer. Definitely worth a visit! Features: - Freehold property - Energy label D - 1/3 share in the homeowners’ association, contribution €100/month - Fully double-glazed - Stained glass at the front - Walls, ceilings, and interior frames and doors freshly painted this quarter - Sale subject to conditions - Age clause and materials clause apply due to the year of construction - Quick delivery possible This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you with the purchase process.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
320 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 25 CRV (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.