Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Van der Goeslaan 23

2552VW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Van der Goeslaan 23 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING AAN DE GELIEFDE VAN DER GOESLAAN IN DEN HAAG!’ Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Houtwijk ligt deze verzorgd afgewerkte woning van maar liefst 143 m². De ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust, maar toch een centrale ligging wenst. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij het energielabel A woont u hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Houtwijk én winkelcentrum Loosduinen, evenals openbaar vervoer en diverse scholen. Daarnaast bevindt het strand van Kijkduin zich op slechts tien minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale en geliefde locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, garderobe en toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. Direct valt het bijzondere karakter van de woning op: de open verbinding met de verdiepingen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. De grote harmonica deur aan de tuinzijde versterkt dit effect en betrekt buiten op een prettige manier bij binnen. De lichte eiken lamelparket en de strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de voorzijde de eethoek is gesitueerd met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de diverse lades, kasten en onder de trap. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is speels ingericht met groen en houten vlonderdelen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, de badkamer en 2 ruime bergkasten. Aan de voorzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De badkamer is verrassend ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de lichtopening valt er, ondanks de tussenligging, prettig daglicht binnen. Tweede verdieping: Wanneer u de tweede verdieping bereikt, komt u uit op een royale overloop met directe toegang tot het dakterras van ca. 16 m², waar u geniet van een vrij uitzicht over het groen. Dankzij de dakopbouw is deze verdieping opvallend ruim en praktisch ingedeeld, met maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1998. – De woonoppervlakte bedraagt 143 m². – Het perceeloppervlak bedraagt 118 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 09-04-2036). – De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. – Er liggen 15 zonnepanelen op de woning. – De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras bevindt zich op het noordoosten, een fijne plek voor de ochtendkoffie. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 610.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.