Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Van der Goeslaan 23

2552VW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 4.266

Photo Gallery

Van der Goeslaan 23 Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

‘RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING AAN DE GELIEFDE VAN DER GOESLAAN IN DEN HAAG!’ Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Houtwijk ligt deze verzorgd afgewerkte woning van maar liefst 143 m². De ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust, maar toch een centrale ligging wenst. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij het energielabel A woont u hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Houtwijk én winkelcentrum Loosduinen, evenals openbaar vervoer en diverse scholen. Daarnaast bevindt het strand van Kijkduin zich op slechts tien minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale en geliefde locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, garderobe en toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. Direct valt het bijzondere karakter van de woning op: de open verbinding met de verdiepingen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. De grote harmonica deur aan de tuinzijde versterkt dit effect en betrekt buiten op een prettige manier bij binnen. De lichte eiken lamelparket en de strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de voorzijde de eethoek is gesitueerd met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de diverse lades, kasten en onder de trap. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is speels ingericht met groen en houten vlonderdelen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, de badkamer en 2 ruime bergkasten. Aan de voorzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De badkamer is verrassend ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de lichtopening valt er, ondanks de tussenligging, prettig daglicht binnen. Tweede verdieping: Wanneer u de tweede verdieping bereikt, komt u uit op een royale overloop met directe toegang tot het dakterras van ca. 16 m², waar u geniet van een vrij uitzicht over het groen. Dankzij de dakopbouw is deze verdieping opvallend ruim en praktisch ingedeeld, met maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1998. – De woonoppervlakte bedraagt 143 m². – Het perceeloppervlak bedraagt 118 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 09-04-2036). – De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. – Er liggen 15 zonnepanelen op de woning. – De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras bevindt zich op het noordoosten, een fijne plek voor de ochtendkoffie. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 610.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
118 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.