Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Eijk Makelaardij

Van Heutszstraat 115

2593PG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.890

Galería de fotos

Van Heutszstraat 115 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, LUCHT & LIGGING – ONTDEK DEZE CHARMANTE HOEKWONING IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT! WELKOM AAN DE RAND VAN STADSE LEVENDIGHEID EN RUSTIGE CHARME. Op de eerste etage van dit karakteristieke appartement vind je deze heerlijke woning van ca. 91 m² met hoekligging. Een plek waar licht van meerdere kanten binnenvalt dankzij de unieke hoekligging en de extra ramen in de zijgevel. Door de ligging aan een driesprong woon je hier letterlijk op de kruising van comfort en sfeer en met vrij uitzicht! Wat deze woning zo bijzonder maakt? Laten we beginnen met de ruimte: met een woonoppervlak van ca. 91 m² voelt het hier royaal en open. De strakke PVC-laminaatvloer loopt stijlvol door nagenoeg de gehele woning en vormt een rustige basis voor elke interieurstijl. Dankzij de combinatie van dubbel glas (deels HR++) en een mix van houten en kunststof kozijnen is het hier niet alleen aangenaam licht, maar heeft de woning ook nog eens een voor deze bouw gunstig energielabel C. De woonkamer is een fijne leefruimte met een traditionele uitstraling door de nog intact zijnde suite-separatie en het aan de voorzijde gelegen balkon. Hier kun je zowel knus “cocoonen” als gezellig tafelen met vrienden. De zijramen zorgen de hele dag voor de inval van extra daglicht. De naastgelegen en aan de voorzijde gelegen zij(slaap)kamer beschikt over twee originele, charmante inbouwkasten. Aan de achterzijde naast de keuken bevindt zich de 2e slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Het balkon bevindt zich ter hoogte van de keuken en de achterzijkamer en is voorzien van kastruimte. De badkamer is compact maar verzorgd, en voorzien van een doucheruimte en een wastafelmeubel. De eveneens aan de achterzijde gelegen keuken biedt toegang tot het achterbalkon. In de keuken is tevens de opstelplaats van de CV-Combiketel, welke zeer recentelijk is vernieuwd. EN DAN DE LIGGING... Het Bezuidenhout is en blijft een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Alles is binnen handbereik: van de gezellige Theresiastraat met z’n winkels en terrasjes, tot meerdere tram- en bushaltes, NS-station Laan van NOI én de diverse uitvalswegen richting de diverse snelwegen. Ook de Haagse binnenstad is met de fiets of zelfs lopend op relatief korte afstand gelegen. Er zijn diverse sport en groenvoorzieningen op loopafstand. Met de fiets of met het openbaar vervoer is ook het strand goed bereikbaar. KORT SAMENGEVAT: • Charmante 1e etage portiekwoning van ca. 91 m² • Eigen grond • Actieve V.v.E.; bijdrage € 155,= per maand • Unieke hoekligging met ramen in de zijgevel • Veel licht, ruimte en sfeer • Praktische kastruimte met opstelplaats voor wasmachine • Voor- en achterslaapkamer, waarvan één met toegang tot balkon • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Eenvoudige keuken met toegang tot balkon • CV-Combiketel Intergas HRE Kombi Compact 2024 • PVC-laminaatvloer • Houten én kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++), • energielabel C • Achterbalkon met kastruimte • Sublieme ligging in het gewilde Bezuidenhout, in de nabijheid van winkels, OV (bus, tram, trein), uitvalswegen én het centrum van Den Haag • Oplevering per direct Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning? Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Overig: De opgegeven maatvoering is indicatief. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Eveneens zal de "niet door de eigenaar bewoond" clausule worden opgenomen. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.