Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX City Makelaardij

Van Kinsbergenstraat 25

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.344

Galería de fotos

Van Kinsbergenstraat 25 Den Haag
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below* Ruim wonen in het gewilde en bruisende Zeeheldenkwartier! Dit ruime (ca. 145 m2) en zeer verzorgde 5 kamer dubbel bovenhuis is voorzien van een zeer lichte woon-/eetkamer, open keuken, verzorgde badkamer en maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkon en een ruim dakterras. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige Prins Hendrikstraat en plein met voldoende lunch en diner mogelijkheden maar ook de Piet Heinstraat biedt u diverse winkel mogelijkheden. De wijk bruist en er is altijd wel wat te doen. Kom gerust langs en ervaar het zelf! Indeling Entree via gesloten portiek, trap naar de 2e verdieping, entree van het appartement, hal v.v. modern toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de volle breedte, de 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, de naastgelegen verzorgde badkamer is v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 4e slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen (thans in gebruik als kastenkamer). Trap naar 3e verdieping: Waanzinnig lichte woon-eetkamer (ca. 75m2) met openhaard, rondom uitzicht door de grote raampartijen, het zitgedeelte loopt door naar het eetgedeelte. De open keuken is ruim opgezet en netjes onderhouden. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat en oven, ruime kastenwand alwaar opstelplaats koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor de cv-combiketel. De tweede toilet is tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger, welke ruimte ook zou kunnen dienen als tweede badkamer. Balkon op de ochtendzon aan de keukenzijde over de volle breedte en een heerlijk zonnig terras (ca. 10m2) aan de voorzijde aan u de gehele middag van de zon geniet tot een prachtige ondergang. Kortom een heerlijke woning op een geweldige locatie gelegen! Bijzonderheden - Type woning: dubbel bovenhuis - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlak: ca. 145m2 - De V.v.E. is actief, de bijdrage is € 80,- per maand - De woning is gelegen op eigen grond - Geheel v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel - 4 slaapkamers- het huis is volledig geïsoleerd (dubbelglas en muurisolatie) - Alle radiatoren zijn verwijderd en vervangen door muur- en vloerverwarming - Vloer op 2e verdieping voorzien van larix en douglasie vloerdelen - Vloer op 3e verdieping voorzien van massief eikenhouten parket - Vloerverwarming in badkamer en keuken - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Spacious living in the desirable and vibrant Zeeheldenkwartier! This spacious (approx. 145 m²) and very well-maintained 5-room duplex apartment features a bright living/dining room, open-plan kitchen, well-maintained bathroom, and no fewer than 4 bedrooms, 2 balconies, and a spacious roof terrace. The apartment is within walking distance of the charming Prins Hendrikstraat and square, offering ample lunch and dinner options. Piet Heinstraat also offers a variety of shops. The neighborhood is vibrant and there's always something to do. Come visit and experience it for yourself! Layout: Entrance through a secure porch, stairs to the second floor, entrance to the apartment, hallway with a modern toilet. Spacious bedroom at the rear with a door to the full-width balcony. The second bedroom is also located at the rear. The adjacent well-maintained bathroom has a bathtub, shower, and double sink. A very spacious bedroom is at the front, and a fourth bedroom is also located at the front (currently used as a closet). Stairs to 3rd floor: Wonderfully bright living/dining room (approx. 75m²) with a fireplace, panoramic views through the large windows. The sitting area extends into the dining area. The open-plan kitchen is spacious and well-maintained. It features granite countertops, a dishwasher, an induction cooktop, and an oven, along with a spacious wall of cabinets housing the fridge/freezer and the central heating boiler. The second toilet also houses the washer/dryer, which could also serve as a second bathroom. A full-width balcony overlooking the kitchen catches the morning sun, and a lovely sunny terrace (approx. 10m²) at the front allows you to enjoy the sun all afternoon, right up to a beautiful sunset. In short, a wonderful home in a fantastic location! Details: - Type of property: semi-detached house - Year built: 1964 - Living area: approx. 145m² - Owners' association (V.v.E.) is active, the monthly fee is €80. - The house is located on freehold land - Fully double-glazed - Heating and hot water via a central heating boiler - 4 bedrooms - The house is fully insulated (double glazing and wall insulation) - All radiators have been removed and replaced with wall and underfloor heating - The second floor features larch and Douglas fir flooring - The third floor features solid oak parquet flooring - Underfloor heating in the bathroom and kitchen - The property is located in a protected cityscape - Delivery by arrangement

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.