Jump to content
Logo of RE/MAX City Makelaardij

Van Kinsbergenstraat 25

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.344

Photo Gallery

Van Kinsbergenstraat 25 Den Haag
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

*English below* Ruim wonen in het gewilde en bruisende Zeeheldenkwartier! Dit ruime (ca. 145 m2) en zeer verzorgde 5 kamer dubbel bovenhuis is voorzien van een zeer lichte woon-/eetkamer, open keuken, verzorgde badkamer en maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkon en een ruim dakterras. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige Prins Hendrikstraat en plein met voldoende lunch en diner mogelijkheden maar ook de Piet Heinstraat biedt u diverse winkel mogelijkheden. De wijk bruist en er is altijd wel wat te doen. Kom gerust langs en ervaar het zelf! Indeling Entree via gesloten portiek, trap naar de 2e verdieping, entree van het appartement, hal v.v. modern toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de volle breedte, de 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, de naastgelegen verzorgde badkamer is v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 4e slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen (thans in gebruik als kastenkamer). Trap naar 3e verdieping: Waanzinnig lichte woon-eetkamer (ca. 75m2) met openhaard, rondom uitzicht door de grote raampartijen, het zitgedeelte loopt door naar het eetgedeelte. De open keuken is ruim opgezet en netjes onderhouden. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat en oven, ruime kastenwand alwaar opstelplaats koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor de cv-combiketel. De tweede toilet is tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger, welke ruimte ook zou kunnen dienen als tweede badkamer. Balkon op de ochtendzon aan de keukenzijde over de volle breedte en een heerlijk zonnig terras (ca. 10m2) aan de voorzijde aan u de gehele middag van de zon geniet tot een prachtige ondergang. Kortom een heerlijke woning op een geweldige locatie gelegen! Bijzonderheden - Type woning: dubbel bovenhuis - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlak: ca. 145m2 - De V.v.E. is actief, de bijdrage is € 80,- per maand - De woning is gelegen op eigen grond - Geheel v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel - 4 slaapkamers- het huis is volledig geïsoleerd (dubbelglas en muurisolatie) - Alle radiatoren zijn verwijderd en vervangen door muur- en vloerverwarming - Vloer op 2e verdieping voorzien van larix en douglasie vloerdelen - Vloer op 3e verdieping voorzien van massief eikenhouten parket - Vloerverwarming in badkamer en keuken - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Spacious living in the desirable and vibrant Zeeheldenkwartier! This spacious (approx. 145 m²) and very well-maintained 5-room duplex apartment features a bright living/dining room, open-plan kitchen, well-maintained bathroom, and no fewer than 4 bedrooms, 2 balconies, and a spacious roof terrace. The apartment is within walking distance of the charming Prins Hendrikstraat and square, offering ample lunch and dinner options. Piet Heinstraat also offers a variety of shops. The neighborhood is vibrant and there's always something to do. Come visit and experience it for yourself! Layout: Entrance through a secure porch, stairs to the second floor, entrance to the apartment, hallway with a modern toilet. Spacious bedroom at the rear with a door to the full-width balcony. The second bedroom is also located at the rear. The adjacent well-maintained bathroom has a bathtub, shower, and double sink. A very spacious bedroom is at the front, and a fourth bedroom is also located at the front (currently used as a closet). Stairs to 3rd floor: Wonderfully bright living/dining room (approx. 75m²) with a fireplace, panoramic views through the large windows. The sitting area extends into the dining area. The open-plan kitchen is spacious and well-maintained. It features granite countertops, a dishwasher, an induction cooktop, and an oven, along with a spacious wall of cabinets housing the fridge/freezer and the central heating boiler. The second toilet also houses the washer/dryer, which could also serve as a second bathroom. A full-width balcony overlooking the kitchen catches the morning sun, and a lovely sunny terrace (approx. 10m²) at the front allows you to enjoy the sun all afternoon, right up to a beautiful sunset. In short, a wonderful home in a fantastic location! Details: - Type of property: semi-detached house - Year built: 1964 - Living area: approx. 145m² - Owners' association (V.v.E.) is active, the monthly fee is €80. - The house is located on freehold land - Fully double-glazed - Heating and hot water via a central heating boiler - 4 bedrooms - The house is fully insulated (double glazing and wall insulation) - All radiators have been removed and replaced with wall and underfloor heating - The second floor features larch and Douglas fir flooring - The third floor features solid oak parquet flooring - Underfloor heating in the bathroom and kitchen - The property is located in a protected cityscape - Delivery by arrangement

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.