Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Kinsbergenstraat 25
2518GV Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.344
Galerie de photos
Description
*English below* Ruim wonen in het gewilde en bruisende Zeeheldenkwartier! Dit ruime (ca. 145 m2) en zeer verzorgde 5 kamer dubbel bovenhuis is voorzien van een zeer lichte woon-/eetkamer, open keuken, verzorgde badkamer en maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkon en een ruim dakterras. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige Prins Hendrikstraat en plein met voldoende lunch en diner mogelijkheden maar ook de Piet Heinstraat biedt u diverse winkel mogelijkheden. De wijk bruist en er is altijd wel wat te doen. Kom gerust langs en ervaar het zelf! Indeling Entree via gesloten portiek, trap naar de 2e verdieping, entree van het appartement, hal v.v. modern toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de volle breedte, de 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, de naastgelegen verzorgde badkamer is v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 4e slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen (thans in gebruik als kastenkamer). Trap naar 3e verdieping: Waanzinnig lichte woon-eetkamer (ca. 75m2) met openhaard, rondom uitzicht door de grote raampartijen, het zitgedeelte loopt door naar het eetgedeelte. De open keuken is ruim opgezet en netjes onderhouden. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat en oven, ruime kastenwand alwaar opstelplaats koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor de cv-combiketel. De tweede toilet is tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger, welke ruimte ook zou kunnen dienen als tweede badkamer. Balkon op de ochtendzon aan de keukenzijde over de volle breedte en een heerlijk zonnig terras (ca. 10m2) aan de voorzijde aan u de gehele middag van de zon geniet tot een prachtige ondergang. Kortom een heerlijke woning op een geweldige locatie gelegen! Bijzonderheden - Type woning: dubbel bovenhuis - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlak: ca. 145m2 - De V.v.E. is actief, de bijdrage is € 80,- per maand - De woning is gelegen op eigen grond - Geheel v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel - 4 slaapkamers- het huis is volledig geïsoleerd (dubbelglas en muurisolatie) - Alle radiatoren zijn verwijderd en vervangen door muur- en vloerverwarming - Vloer op 2e verdieping voorzien van larix en douglasie vloerdelen - Vloer op 3e verdieping voorzien van massief eikenhouten parket - Vloerverwarming in badkamer en keuken - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Spacious living in the desirable and vibrant Zeeheldenkwartier! This spacious (approx. 145 m²) and very well-maintained 5-room duplex apartment features a bright living/dining room, open-plan kitchen, well-maintained bathroom, and no fewer than 4 bedrooms, 2 balconies, and a spacious roof terrace. The apartment is within walking distance of the charming Prins Hendrikstraat and square, offering ample lunch and dinner options. Piet Heinstraat also offers a variety of shops. The neighborhood is vibrant and there's always something to do. Come visit and experience it for yourself! Layout: Entrance through a secure porch, stairs to the second floor, entrance to the apartment, hallway with a modern toilet. Spacious bedroom at the rear with a door to the full-width balcony. The second bedroom is also located at the rear. The adjacent well-maintained bathroom has a bathtub, shower, and double sink. A very spacious bedroom is at the front, and a fourth bedroom is also located at the front (currently used as a closet). Stairs to 3rd floor: Wonderfully bright living/dining room (approx. 75m²) with a fireplace, panoramic views through the large windows. The sitting area extends into the dining area. The open-plan kitchen is spacious and well-maintained. It features granite countertops, a dishwasher, an induction cooktop, and an oven, along with a spacious wall of cabinets housing the fridge/freezer and the central heating boiler. The second toilet also houses the washer/dryer, which could also serve as a second bathroom. A full-width balcony overlooking the kitchen catches the morning sun, and a lovely sunny terrace (approx. 10m²) at the front allows you to enjoy the sun all afternoon, right up to a beautiful sunset. In short, a wonderful home in a fantastic location! Details: - Type of property: semi-detached house - Year built: 1964 - Living area: approx. 145m² - Owners' association (V.v.E.) is active, the monthly fee is €80. - The house is located on freehold land - Fully double-glazed - Heating and hot water via a central heating boiler - 4 bedrooms - The house is fully insulated (double glazing and wall insulation) - All radiators have been removed and replaced with wall and underfloor heating - The second floor features larch and Douglas fir flooring - The third floor features solid oak parquet flooring - Underfloor heating in the bathroom and kitchen - The property is located in a protected cityscape - Delivery by arrangement
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-07-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
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