Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Van Swindenstraat 28

2562RL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.330

Galería de fotos

Van Swindenstraat 28 Den Haag
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Regentessekwartier Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis in het Regentessekwartier! Een combinatie van sfeer van de karakteristieke bouwperiode met het comfort van nu. Met een riant woonoppervlak van maar liefst 94 m², een heerlijk terras van ca 24 m² en energielabel A is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Enkele pluspunten: + Perfect geïsoleerd: Energielabel A, dus zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort; + Riant buitenleven: Een fantastisch, royaal en zelfdragend dakterras van maar liefst ca. 24 m²; + Luxe & Ruimte: Riante, lichte woonkamer met een aansluitende luxe woonkeuken; + Ideale indeling: Voorzien van 3 comfortabele slaapkamers en 2 luxe badkamers; + Instapklaar: Grondig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019; + Toplocatie: Gelegen midden in het Regentessekwartier. Omgeving: Wonen in het Regentessekwartier betekent wonen met alles binnen handbereik. Om de hoek ligt de gezellige Weimarstraat en het levendige Regentesseplein met een rijke diversiteit aan speciaalzaken, ambachtelijke winkels, gezellige koffietentjes en uitstekende restaurants. Ook de Reinkenstraat, het sfeervolle Koningsplein en het populaire Zeeheldenkwartier liggen op loopafstand net als de sfeervolle binnentuinen als de Vlindertuin, Uitvindershof, Emma's Hof en Sunny Court. De bereikbaarheid is werkelijk ideaal. Openbaar vervoer richting het centrum, de Haagse treinstations of het strand stopt nagenoeg voor de deur (RandstadRail 3 en tram 11). Binnen 10 minuten sta je in de binnenstad of op de boulevard van Scheveningen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig aan te rijden. Midden in de stad, maar met een heerlijke, karakteristieke woonomgeving die heel veel mensen zo aanspreekt! Indeling: Afgesloten entree op op begane grond: binnentrap naar de 1e verdieping: overloop; modern toilet met fonteintje; openslaande deuren naar de ruime lichte woonkamer ensuite schuifdeuren naar het achtergedeelte, luxe woonkeuken met kasten wand met inbouwapparatuur en kook/spoeleiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Schuifpui naar het riante keurig verzorgde terras. Ruime berging met kast en opstelplaats cv-ketel. De woonverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Kapverdieping: via de overloop trap naar de kapverdieping; overloop met wasmachine- en drogeraansluiting: 1e slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel; 2e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en vaste kast; tussen liggende 3e slaapkamer met kleine vaste kast en dakraam; moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; 2e badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel Atag HR (bouwjaar 2019) - Energielabel A - woonoppervlak ca 94m² - Eigen grond - VvE € 136,28 per maand. De VVE bestaat uit de benedenwoning met tussenbouw en het dubbel bovenhuis. Er is goed overleg. - Rond 2019 is de achtergevel gereinigd en volledig opnieuw gevoegd met een knipvoeg - Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct mogelijk MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,34%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.