Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Veenendaalkade 76

2547AS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.705

Galería de fotos

Veenendaalkade 76 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG Gelegen aan de prettige Veenendaalkade 76, biedt dit charmante appartement 3 slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten, en aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het water. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek, maar ook een woning wil die volledig naar eigen smaak en wens kan worden aangepast. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m², staat op eigen grond en biedt een uitstekende kans voor handige kopers of creatieve geesten om hun eigen woonideeën te realiseren. De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer met open zicht over het water, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. ACHTERTUIN ZUID OOSTEN Het absolute hoogtepunt is de diepe en ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende het grootste deel van de dag van de zon genieten, een zeldzaamheid bij appartementen, met volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of tijd door te brengen met vrienden en familie. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. LEYENBURG De ligging aan de Veenendaalkade is rustig en groen, met goede verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Gelegen in het levendige zuidwesten van Den Haag. Leyenburg is een gastvrije en diverse wijk die gemak combineert met een sterk gevoel van gemeenschap. Modern wonen gaat hier hand in hand met veel groen, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels, cafés en supermarkten in de buurt, terwijl scholen, speelplaatsen en het uitgestrekte Zuiderpark ideale opties bieden voor gezinnen en recreatie. Leyenburg is goed verbonden: station Hollands Spoor, tram- en buslijnen en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Den Haag, de Haagse Markt en Megastores Den Haag zijn op korte fiets- of OV-afstand, waardoor de wijk zowel praktisch als levendig is. INDELING Begane grond Beveiligde entree met brievenbussen, deurbel en trap naar de verdiepingen. Entree op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is licht en biedt aantrekkelijk uitzicht over het water en de kade. Achterin bevindt zich de eenvoudige open keuken met directe toegang tot de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Vanuit de hal is een aparte wasruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde van het appartement, grenzend aan de tuin, liggen twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. BERGING Er is een kleine berging bij het appartement. Het appartement beschikt ook over een privé kelderberging. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. ISOLATIE Het Energielabel is D. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Bouwjaar: 1951. PARKEREN Parkeren kan via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Een vergunning kan eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar. Over het algemeen is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. VVE (VERENIGING VAN EIGENAREN) Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE, professioneel extern beheerd en met een positief reservefonds. De huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,00, inclusief onderhoud en opstalverzekering. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 67,5 m² (NEN2580) - Inhoud 251,8 m³ (NEN2580) - Eigen grond - Bouwjaar 1951 - Energielabel D - Gedeeltelijk dubbel glas - 3 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - Eenvoudige open keuken - Goede locatie - Privéberging in omsloten achtertuin - Privé kelderberging - VvE servicekosten € 75,00 per maand (incl. onderhoud en opstalverzekering) - Vraagprijs € 320.000,- k.k. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Direct beschikbaar - Alle documentatie met betrekking tot dit appartement is op verzoek beschikbaar op ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld; er kunnen echter geen garanties worden gegeven over de volledigheid, juistheid of actualiteit, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren de meest recente informatie direct te verifiëren bij de betreffende partijen. Wij danken voor uw begrip en beantwoorden graag uw vragen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
252 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2547

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.