Jump to content
Logo of Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Veenendaalkade 76

2547AS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.705

Photo Gallery

Veenendaalkade 76 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN DEN HAAG Gelegen aan de prettige Veenendaalkade 76, biedt dit charmante appartement 3 slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten, en aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het water. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek, maar ook een woning wil die volledig naar eigen smaak en wens kan worden aangepast. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m², staat op eigen grond en biedt een uitstekende kans voor handige kopers of creatieve geesten om hun eigen woonideeën te realiseren. De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer met open zicht over het water, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. ACHTERTUIN ZUID OOSTEN Het absolute hoogtepunt is de diepe en ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende het grootste deel van de dag van de zon genieten, een zeldzaamheid bij appartementen, met volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of tijd door te brengen met vrienden en familie. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. LEYENBURG De ligging aan de Veenendaalkade is rustig en groen, met goede verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Gelegen in het levendige zuidwesten van Den Haag. Leyenburg is een gastvrije en diverse wijk die gemak combineert met een sterk gevoel van gemeenschap. Modern wonen gaat hier hand in hand met veel groen, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels, cafés en supermarkten in de buurt, terwijl scholen, speelplaatsen en het uitgestrekte Zuiderpark ideale opties bieden voor gezinnen en recreatie. Leyenburg is goed verbonden: station Hollands Spoor, tram- en buslijnen en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Den Haag, de Haagse Markt en Megastores Den Haag zijn op korte fiets- of OV-afstand, waardoor de wijk zowel praktisch als levendig is. INDELING Begane grond Beveiligde entree met brievenbussen, deurbel en trap naar de verdiepingen. Entree op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is licht en biedt aantrekkelijk uitzicht over het water en de kade. Achterin bevindt zich de eenvoudige open keuken met directe toegang tot de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Vanuit de hal is een aparte wasruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde van het appartement, grenzend aan de tuin, liggen twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. BERGING Er is een kleine berging bij het appartement. Het appartement beschikt ook over een privé kelderberging. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. ISOLATIE Het Energielabel is D. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Bouwjaar: 1951. PARKEREN Parkeren kan via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Een vergunning kan eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar. Over het algemeen is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. VVE (VERENIGING VAN EIGENAREN) Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE, professioneel extern beheerd en met een positief reservefonds. De huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,00, inclusief onderhoud en opstalverzekering. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 67,5 m² (NEN2580) - Inhoud 251,8 m³ (NEN2580) - Eigen grond - Bouwjaar 1951 - Energielabel D - Gedeeltelijk dubbel glas - 3 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - Eenvoudige open keuken - Goede locatie - Privéberging in omsloten achtertuin - Privé kelderberging - VvE servicekosten € 75,00 per maand (incl. onderhoud en opstalverzekering) - Vraagprijs € 320.000,- k.k. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Direct beschikbaar - Alle documentatie met betrekking tot dit appartement is op verzoek beschikbaar op ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld; er kunnen echter geen garanties worden gegeven over de volledigheid, juistheid of actualiteit, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren de meest recente informatie direct te verifiëren bij de betreffende partijen. Wij danken voor uw begrip en beantwoorden graag uw vragen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.