Aller directement au contenu
Logo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Veenendaalkade 76

2547AS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Veenendaalkade 76 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN DEN HAAG Gelegen aan de prettige Veenendaalkade 76, biedt dit charmante appartement 3 slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten, en aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het water. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek, maar ook een woning wil die volledig naar eigen smaak en wens kan worden aangepast. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 68 m², staat op eigen grond en biedt een uitstekende kans voor handige kopers of creatieve geesten om hun eigen woonideeën te realiseren. De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer met open zicht over het water, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. ACHTERTUIN ZUID OOSTEN Het absolute hoogtepunt is de diepe en ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende het grootste deel van de dag van de zon genieten, een zeldzaamheid bij appartementen, met volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of tijd door te brengen met vrienden en familie. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. LEYENBURG De ligging aan de Veenendaalkade is rustig en groen, met goede verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Gelegen in het levendige zuidwesten van Den Haag. Leyenburg is een gastvrije en diverse wijk die gemak combineert met een sterk gevoel van gemeenschap. Modern wonen gaat hier hand in hand met veel groen, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels, cafés en supermarkten in de buurt, terwijl scholen, speelplaatsen en het uitgestrekte Zuiderpark ideale opties bieden voor gezinnen en recreatie. Leyenburg is goed verbonden: station Hollands Spoor, tram- en buslijnen en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Den Haag, de Haagse Markt en Megastores Den Haag zijn op korte fiets- of OV-afstand, waardoor de wijk zowel praktisch als levendig is. INDELING Begane grond Beveiligde entree met brievenbussen, deurbel en trap naar de verdiepingen. Entree op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is licht en biedt aantrekkelijk uitzicht over het water en de kade. Achterin bevindt zich de eenvoudige open keuken met directe toegang tot de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Vanuit de hal is een aparte wasruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde van het appartement, grenzend aan de tuin, liggen twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. De tuin is volledig omsloten en heeft geen achterom, wat optimale privacy garandeert. BERGING Er is een kleine berging bij het appartement. Het appartement beschikt ook over een privé kelderberging. Er bevindt een extra grote berging achter in de tuin, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot werk- of hobbyruimte. ISOLATIE Het Energielabel is D. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Bouwjaar: 1951. PARKEREN Parkeren kan via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Een vergunning kan eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar. Over het algemeen is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. VVE (VERENIGING VAN EIGENAREN) Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE, professioneel extern beheerd en met een positief reservefonds. De huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,00, inclusief onderhoud en opstalverzekering. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 67,5 m² (NEN2580) - Inhoud 251,8 m³ (NEN2580) - Eigen grond - Bouwjaar 1951 - Energielabel D - Gedeeltelijk dubbel glas - 3 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - Eenvoudige open keuken - Goede locatie - Privéberging in omsloten achtertuin - Privé kelderberging - VvE servicekosten € 75,00 per maand (incl. onderhoud en opstalverzekering) - Vraagprijs € 320.000,- k.k. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Direct beschikbaar - Alle documentatie met betrekking tot dit appartement is op verzoek beschikbaar op ons kantoor Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld; er kunnen echter geen garanties worden gegeven over de volledigheid, juistheid of actualiteit, aangezien details kunnen wijzigen. Wij adviseren de meest recente informatie direct te verifiëren bij de betreffende partijen. Wij danken voor uw begrip en beantwoorden graag uw vragen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
252 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.