Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Werkhovenstraat 97
2546VC Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 3.985
Galería de fotos
Descripción
Starters opgelet – Licht, ruimte én een toplocatie! Bent u op zoek naar een ruim, licht en prettig ingedeeld appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dan is Werkhovenstraat 97 precies wat u zoekt. Dit keurig onderhouden 3/4-kamer appartement van ca. 68 m² is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een ideale woning voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met potentie, een goede VvE en energielabel B. Gelegen in de rustige en groene wijk Leyenburg, met diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand. Bovendien ligt de woning in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan het karakter en de uitstraling van de omgeving. Kortom Een zeer lichte, centraal gelegen en keurig onderhouden woning met een praktische indeling, twee goede slaapkamers en een actieve VvE. Een uitstekende kans voor starters die comfortabel willen wonen in Den Haag tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het licht van Werkhovenstraat 97! Indeling Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De ruime en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer, aan de achterzijde de woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van maar liefst 4 vaste kasten – ideaal voor extra bergruimte. Directe toegang tot het balkon. De open keuken is basic, maar netjes onderhouden, functioneel ingericht en v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, toegang tot het balkon v.v. vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, fijne slaapkamer aan de achterzijde van de woning, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, thans is gebruik als hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting, daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Balkon & buitenruimte Het balkon aan de achterzijde biedt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Type woning: Appartement - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Bouwjaar: 1940 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand o Dak vernieuwd in 2024 en riolering vernieuwd in 2023 - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2015) - Geheel voorzien van dubbel glas o Voorzijde aluminium kozijnen o Achterzijde houten kozijnen - Energielabel B - Beschermd stadsgezicht - Berging aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Kortom Een zeer lichte, centraal gelegen en keurig onderhouden woning met een praktische indeling, twee goede slaapkamers en een actieve VvE. Een uitstekende kans voor starters die comfortabel willen wonen in Den Haag tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het licht van Werkhovenstraat 97! Attention first-time buyers – Light, space, and a prime location! Are you looking for a spacious, bright, and pleasantly laid-out apartment in a central location in The Hague? Then Werkhovenstraat 97 is exactly what you're looking for. This well-maintained 3/4-room apartment of approximately 68 m² is located in the popular Leyenburg neighborhood and offers everything you need for comfortable living. An ideal home for first-time buyers or young couples looking for a great place with potential, a good homeowners' association (VvE), and energy label B. Located in the quiet and green Leyenburg neighborhood, with various shops, public transport, schools, and sports facilities nearby. Everything you need is within easy reach. Moreover, the property is situated in a protected cityscape, which contributes to the character and appearance of the area. Layout The open porch leads to the entrance on the first floor. The hallway provides access to all rooms, creating a pleasant and practical layout. The spacious and bright living/dining room is the heart of the home. Thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural daylight. At the front is the cozy living room with a beautiful unobstructed view of the street, while at the rear is the living/dining room with an open-plan kitchen, featuring no fewer than four built-in cupboards – ideal for extra storage. Direct access to the balcony. The open-plan kitchen is basic but well-maintained, functionally equipped, and includes a 5-burner gas cooktop, dishwasher, separate fridge/freezer, balcony access, and a built-in cupboard housing the central heating boiler. A lovely bedroom at the rear of the house, perfect as a children's, office, or guest room, also has access to the balcony. The second bedroom is located at the front and is currently used as the master bedroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and washing machine connection. There is also a separate toilet in the hall. Balcony & Outdoor Space The balcony at the rear offers a wonderful place to enjoy the outdoors. The house also has a private shed, ideal for bicycles and extra storage. Details - Property type: Apartment - Living area: approx. 68 m² - Year built: 1940 - Freehold property - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €75 o Roof and sewer system replaced in 2024 - Heating and hot water via central heating boiler (2015) - Fully double-glazed o Aluminum window frames at the front o Wooden window frames at the rear - Energy label B - Protected cityscape - Storage available - Delivery by arrangement - Age and materials clause applies In short A very bright, centrally located, and well-maintained home with a practical layout, two good-sized bedrooms, and an active homeowners' association (VvE). An excellent opportunity for first-time buyers who want to live comfortably in The Hague at an attractive asking price. Schedule a viewing now and experience the space and light of Werkhovenstraat 97 for yourself! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 69 m²
- Contenido
- 235 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-02-2026
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Parkweg 18
2585JK Den Haag
€ 6.950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 723 m²
- Área del lote
- 945 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sigrid Undsetlaan 14
2553DK Den Haag
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ernest Hemingwaypark 34
2553DC Den Haag
€ 865.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plesmanweg 86
2597KR Den Haag
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosschestraat 69 A
2587HC Den Haag
€ 289.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 20 P
2521AZ Den Haag
€ 285.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Escamplaan
2547EV Den Haag
€ 1.125 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zodiakplein 57
2516CD Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
