Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Westvlietweg 85 B

2495AC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.715

Galería de fotos

Westvlietweg 85 B Den Haag
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANT HERENHUIS MET UITZICHT OP ‘HUIZE MIDDENBURG’ GELEGEN IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING Westvlietweg 85B – Karakter, ruimte en privacy op een unieke locatie aan de Vliet! Op een van de mooiste plekken langs de Vliet, tegenover het historische ‘Huize Middenburg’ gelegen in het lommerrijke Park Middenburg, bevindt zich dit half vrijstaande, karakteristieke herenhuis. De woning biedt ca. 235 m², waarvan circa 79 m² in het souterrain. Door de ligging op een verhoogde terp en het royale perceel met vrijstaande garage, geniet je hier van optimale privacy, comfort én uitzicht. INDELING De woning ligt heerlijk beschut van de Westvlietweg dankzij een diepe voortuin, eigen oprit en een parallel straatje met parkeergelegenheid. Begane grond Via de fraaie authentieke luifel bereik je de entree en ruime vestibule, voorzien van glas-in-lood tochtportaal met granitovloer naar de centrale hal met toilet. De lichte, brede woonkamer van ca. 9,96 x 4,93 m (deels 3,98 m breed) beschikt over een charmante erker aan de voorzijde, zijramen met glas-in-lood, en een kamerbrede achterpui met bovenlichten. Centraal in de kamer bevindt zich een sfeervolle stenen schouw met gashaard. De wooneetkeuken, is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken ligt het zonnige terras van ca. 30.16 x 10.81 m, gunstig gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een aangebouwde, betegelde bijkeuken van ca. 3.12 x 2.17 m met elektra. Een vaste trap leidt vanuit het terras naar de fraai aangelegde, geaccidenteerde achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 3.78 x 3.12 m). 1e Verdieping De ruime centrale overloop (ca.3.19 x 5.00 m) met dakkapel geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de charmante hoofdslaapkamer (ca. 4.48 x 3.96 m) met dubbele deuren naar het balkon. Achter bevindt zich een ruime tweede slaapkamer (ca. 3.96 x 3.17 m) met een zijraam en ingebouwde kasten en een derde slaapkamer (ca. 3.22 x 3.19 m) met toegang tot achtergelegen dakterras. De douche is vanuit de overloop te bereiken. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime slaapkamer (ca.5.84 x 3.87 m) met wastafel en twee dakramen. De overloop (ca. 6.48 x 3.28 m) herbergt de opstelplaats van de cv-ketel. Souterrain Onder het gehele woonhuis ligt een volwaardig souterrain, bereikbaar via een vaste trap vanuit de entreehal. Deze multifunctionele ruimte (ca. 79 m²) is ideaal als hobby-, speel-, fitness-, werk- of logeerkamer. Indien u meerdere zijramen plaatst is er voldoende lichtinval en het achtergelegen deel beschikt over een openslaande deur voor gemakkelijke toegang. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van ca. 5.08 x 3.59 m. BIJZONDERHEDEN • Halfvrijstaand karakteristiek herenhuis • Ca. 235 m² (waarvan ca. 79 m² souterrain) • Vrijstaande garage met oprit • Sfeervolle woonkamer met originele details en glas-in-lood • Diepe, beschutte tuin met veel privacy • Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen • Uitzicht op monumentaal ‘Huize Middenburg’ • Rustige ligging in parkachtige omgeving • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
213 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HReco36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2495

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.