Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wingerd 198

2496VK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.838

Galería de fotos

Wingerd 198 Den Haag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de prestigieuze en groene woonomgeving van Bosweide bevindt zich deze volledig gerenoveerde, vrijstaande villa van uitzonderlijk niveau. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale maatvoering en een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en esthetiek op harmonieuze wijze samenbrengt. De villa beschikt over een ruime, afsluitbare oprit met toegangshek en laadvoorziening voor elektrische voertuigen, een multifunctionele fietsenberging (voormalige garage) met royale vliering, een uitgebouwde woon-/eetkamer, een keurige keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, aparte bijkeuken/wasruimte, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin die volledige privacy biedt en een vrij uitzicht heeft over het omliggende groen. Met een woonoppervlakte van circa 197 m² en een staat van onderhoud die als uitstekend kan worden gekwalificeerd is deze woning zonder enige aanpassing direct te betrekken. Indeling: Begane grond: Via het stijlvolle gietijzeren hekwerk bereikt u de verzorgde voortuin en de royale oprit. De entree leidt naar een hal met meterkast (voorbereid op glasvezel) en een modern vormgegeven vrij hangend toilet met fontein. De woon-/eetkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning en kenmerkt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, royale afmetingen, vloerverwarming en een sfeervolle houtgestookte open haard. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hetgeen resulteert in een bijzonder ruime en open leefomgeving. De open keuken is uitgevoerd met een elegant kookeiland met een breakfast bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de royale schuifpuien wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin biedt een zeldzame mate van privacy en een vrij uitzicht over het groen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een vaste trap naar de ruime vliering welke momenteel is ingericht als hobbyruimte. Eerste verdieping: De ruime L-vormige overloop geeft toegang tot een separaat tweede vrij hangend toilet en een bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De centraal gelegen luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, een verwarmingswand, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met een weids uitzicht over groen. Tweede verdieping: Overloop met een inloopkast en aanvullende vaste kastruimte. Een zeer royale slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar Velux dakraam met zonwering. De aanwezigheid van knieschotten zorgt voor aanzienlijke bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A • Zonnepanelen; • Afsluitbare oprit met toegangshek en laadvoorziening; • Uitbouw over de volle breedte van de woning; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Vier volwaardige slaapkamers; • Fraai aangelegde achtertuin met maximale privacy en vrij uitzicht; • Multifunctionele berging met royale vliering; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,21%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
462 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2496

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.