Ir directamente al contenido
Logotipo de Belderbos NVM makelaars o.g.

Zuiderparklaan 322

2574GP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Zuiderparklaan 322 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZUIDERPARKLAAN 322 TE DEN HAAG (Rustenburg-Oostbroek) English text below Algemeen: Zeer goed onderhouden drie/vierkamer parterre-appartement met een woonoppervlak van 89m². Geheel verbouwd met sfeervolle woonkamer met elektrische haard, 2 slaapkamers, moderne keuken en sanitaire voorzieningen en een ruime achtertuin van ruim ca. 96m² met vrijstaande stenen berging. Gelegen in Rustenburg-Oostbroek tussen de Nijkerklaan en Doorwerthstraat met in de directe omgeving winkels aan Volendamplein, Dierenselaan en Zuiderparklaan, divers scholenaanbod, openbaar vervoer en Zuiderpark. Diverse sportfaciliteiten, het centrum van Den Haag alsmede zee, strand en duinen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Entree; stalen tochtdeur, hal met vaste kast; via stalen deur toegang tot de woon-/eetkamer van ca. 42m² met erker en sfeervolle elektrische haard; moderne half open keuken 335x170 voorzien van aanrechtblad, 4 zone inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, inbouwkoelkast en deur naar de tuin; voorzij(slaap)kamer 449x260 met vaste kastenwand; tussengelegen moderne en geheel betegelde badkamer 320x238 met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel met ombouw; achterzijkamer 441x238 met op maat gemaakt bed met kastruimte; ruime achtertuin van ca. 96m² met terras en vrijstaande stenen berging 381x172 met elektra. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1934 - eeuwigdurende erfpachtgrond; canon € 436,60 per jaar - grondwaarde (=afkoopsom) van € 13.200,- - canonpercentage van 3,3; herziening canonpercentage per 1 januari 2030 - 2/13e aandeel in de gemeenschap - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 125,- per maand - MJOP aanwezig - elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - verwarming middels cv-combiketel, merk Remeha HR 2023 - geheel in zeer goede staat van onderhoud - appartement is voorzien van wit gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas - plafondhoogte van ca. 2,80 meter - ruime achtertuin van ruim 96m², gelegen op het oosten met terras en vrijstaande stenen berging grenzend aan achtergelegen sportterrein, dus geen achterburen - in de omgeving zijn winkels aan het Volendamplein, Dierenselaan, Zuiderparklaan en Fahrenheitstraat aanwezig - badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Zuiderpark en op fietsafstand het centrum en duinen, strand en zee - diverse openbaar vervoer verbindingen in de directe omgeving - woonoppervlakte ca. 89 m² gemeten conform de branchebrede meetinstructie AANKOOPPLANNEN??......................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ***************************************************************** English text: General: Very well-maintained three/four-room ground floor apartment with a living area of 89m². Completely renovated with a cozy living room featuring an electric fireplace, 2 bedrooms, a modern kitchen and sanitary facilities, and a spacious backyard of approximately 96m² with a detached stone storage shed. Located in Rustenburg-Oostbroek between Nijkerklaan and Doorwerthstraat, with shops nearby at Volendamplein, Dierenselaan and Zuiderparklaan, a variety of schools, public transport, and Zuiderpark. Various sports facilities, the center of The Hague, as well as the sea, beach, and dunes are within a short distance. Layout: Entrance; steel draft door, hall with built-in closet; access to the living/dining room of approximately 42m² by steel door, bay window and a cozy electric fireplace; modern semi-open kitchen equipped with countertop, 4-zone induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, built-in refrigerator, and door to the garden; front (bed)room with built-in wardrobe; centrally located modern and fully tiled bathroom with walk-in shower, bathtub, designer radiator, and sink with cabinetry; rear side room with custom-made bed with storage space; spacious backyard of approximately 96m² with terrace and detached stone shed with electricity. Other information: - year of construction 1934 - perpetual leasehold land; ground rent € 436,60 a year - land value (=buyout amount) of € 13.200,- - ground rent percentage of 3.3; revision of ground rent percentage as of January 1, 2030 - 2/13th share in the community - active Owners Association, contribution € 125,- a month - multi-year maintenance plan available - electricity 7 groups with 2 residual current devices - heating via central heating combination boiler, brand Remeha HR 2023 - the apartment is equipped with white lacquered aluminum frames with double glazing - ceiling height of approx. 2.80 meters - spacious backyard of over 96m², located to the east with terrace and free-standing stone shed adjacent to thesports field at the back, therefore noback neighbors- in the area there are shops at Volendamplein, Dierenselaan, Zuiderparklaan, and Fahrenheitstraat- seaside resort Kijkduin, sports facilities, Zuiderpark, and within cycling distance of the center and dunes, beach, and sea- various public transport connections available in the immediate vicinity - living area approximately 89 m² measured in accordance with the industry-wide measurement instruction

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2574

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.