Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Violenstraat 65

1782KB Den Helder • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Anna Paulowna

Galería de fotos

Violenstraat 65 Den Helder
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een sfeervolle en instapklare woning met karakter? Aan de Violenstraat 65 in Den Helder vindt u deze keurig afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van 93 m², maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsarme achtertuin. De woning combineert het jaren ’30-karakter, zoals de erker met glas-in-lood, met een frisse en eigentijdse afwerking. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer valt op door de brede erker aan de straatzijde met glas-in-lood bovenramen. De vaste zitbank in de erker vormt een fijne plek om van het straatbeeld te genieten. De wanden zijn uitgevoerd in warme zand- en beigetinten en één wand is voorzien van een modern structuurbehang in zachte patronen. De doorlopende houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een rustige uitstraling. Verder is er in de ruimte onder de trap een inbouwkast gerealiseerd. Het eetgedeelte aan de tuinzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De goudkleurige hanglampen en rotan details zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Via openslaande deuren valt extra licht binnen en heeft u zicht op de tuin. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met strakke witte fronten en donkere handgrepen. De achterwand is betegeld met decoratieve Portugese tegels in grijs-, blauw- en roodtinten, wat de keuken een fraaie uitstraling geeft. Verder vindt u hier een gaskookplaat, rvs-oven, afzuigkap, vaatwasser en een hoge koel-vriescombinatie. Dubbele deuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt de moderne badkamer. Deze is hoogwaardig afgewerkt met deels grote witte wandtegels, houtlook tegels op de vloer met elektrische vloerverwarming en wanden, een ruime inloopdouche met regendouche en los wastafelmeubel met twee wandkranen. Hier bevindt zich tevens het toilet. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van dezelfde houtlook laminaatvloer als beneden. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met brede ramen en zicht op de straat. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel. De kamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een ideale verdieping als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Verder is de kamer voorzien van knieschotten en een inbouwkast met Cv-opstelling. Tuin: De achtertuin is diep, onderhoudsarm en stijlvol aangelegd. Grote lichtgrijze tegels worden afgewisseld met kunstgras, waardoor u een strak en groen geheel heeft zonder veel onderhoud. De houten schuttingen rondom zorgen voor veel privacy. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning met karakteristieke erker en glas-in-lood. - Woonoppervlakte 93 m². - Sfeervolle doorzonwoonkamer met houtlook laminaatvloer. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en decoratieve tegelwand. - Luxe badkamer op de begane grond met inloopdouche. - Vier slaapkamers in totaal, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel. - Praktische wasruimte en cv-opstelling op zolder. - Diepe, onderhoudsarme achtertuin met kunstgras, ruime berging en achterom. - Gelegen in een rustige straat met voorzieningen in de nabijheid. - Parkeergelegenheid voor de deur. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Den Helder, Sectie E en nummer: 6500, Groot: 113 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 320 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 2 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 95 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1938: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 8 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning, de begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Rondom houten kozijnen met dubbel glas, beglazing in de voordeur en de deur op de verdieping enkelglas en de glas-in-loodramen hebben voorzetramen, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan deels het dak, de zijwanden op de verdieping en de zolder zijn voorzien van voorzetwanden met isolatie en de beglazing is grotendeels dubbelglas. ENERGIELABEL Het energielabel is E. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.