Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Klif 12

1797AL Den Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 2.983

Galería de fotos

Klif 12 Den Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en/of werken op één van de mooiste plekken van Nederland? Prachtig veelzijdig horecapand geschikt voor meerdere doeleinden. Restaurant & Theater de Toegift | Klif 12 Een veelzijdig horecapand met ongekende mogelijkheden. Bent u op zoek naar een bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een van de mooiste plekken van Nederland? Restaurant & Theater De Toegift, gevestigd op het prachtige eiland Texel, biedt een unieke gelegenheid. Dit prachtige horecapand in het karakteristieke dorp Den Hoorn is momenteel in gebruik als restaurant en theater, maar heeft diverse mogelijkheden voor alternatieve invullingen. Zo kunt u het pand ook geheel in gebruik nemen als woning. Indeling/omschrijving: Het pand is thans in gebruik als theater met restaurant, u komt binnen via de hoofdingang met aan de rechterkant hiervan de serre, na de entree aan de linkerzijde de bar die vrijwel uitsluitend wordt gebruik als uitgifte naar het restaurant. Aan de linkerkant van het pand, achter de bar de bijzonder efficiënt ingerichte keuken met daarnaast het grote podium waarop wekelijks voorstellingen worden gegeven, zou je dit weghalen win je 40 plaatsen. Vrijwel geheel rondom het restaurant een grote vide met uitzicht op het podium, voor de deur een mooi terras dat ook enigszins is ingericht als theater. Op de verdieping is nu het kantoor en een grote opslag die eventueel nog alternatief zou kunnen worden gebruikt. De woning die thans voornamelijk wordt gebruikt voor artiesten die hier overnachten bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een aparte ingang. Oppervlakteoverzicht: Zaal: 125 m² (98 zitplaatsen) Toiletten: 25 m² Keuken en opslag: 28 m² Kleedruimte: 21 m² Serre: 20 m² (16 zitplaatsen) Terras: 80 zitplaatsen, inclusief overdekte rookruimte Vide boven zaal: 70 m² Vide boven serre: 30 m² Woning (Eerste Verdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een aparte ingang die uitkomt op ’t Hoge Achterom. Dit appartement beschikt over een woonkamer, badkamer en slaapkamer en biedt een werkelijk fenomenaal uitzicht over de landerijen en richting het kerkje van Den Hoorn. Er is nu geen keuken, maar die kan op simpele wijze worden gerealiseerd. Meer Informatie & Contact Dit object wordt in collegiale samenwerking aangeboden door: Horeca Advies Partners Johan Jonk Texel Vastgoed Martin Trap

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
900 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1797

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.