Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Klif 12

1797AL Den Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 2.983

Galerie de photos

Klif 12 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en/of werken op één van de mooiste plekken van Nederland? Prachtig veelzijdig horecapand geschikt voor meerdere doeleinden. Restaurant & Theater de Toegift | Klif 12 Een veelzijdig horecapand met ongekende mogelijkheden. Bent u op zoek naar een bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een van de mooiste plekken van Nederland? Restaurant & Theater De Toegift, gevestigd op het prachtige eiland Texel, biedt een unieke gelegenheid. Dit prachtige horecapand in het karakteristieke dorp Den Hoorn is momenteel in gebruik als restaurant en theater, maar heeft diverse mogelijkheden voor alternatieve invullingen. Zo kunt u het pand ook geheel in gebruik nemen als woning. Indeling/omschrijving: Het pand is thans in gebruik als theater met restaurant, u komt binnen via de hoofdingang met aan de rechterkant hiervan de serre, na de entree aan de linkerzijde de bar die vrijwel uitsluitend wordt gebruik als uitgifte naar het restaurant. Aan de linkerkant van het pand, achter de bar de bijzonder efficiënt ingerichte keuken met daarnaast het grote podium waarop wekelijks voorstellingen worden gegeven, zou je dit weghalen win je 40 plaatsen. Vrijwel geheel rondom het restaurant een grote vide met uitzicht op het podium, voor de deur een mooi terras dat ook enigszins is ingericht als theater. Op de verdieping is nu het kantoor en een grote opslag die eventueel nog alternatief zou kunnen worden gebruikt. De woning die thans voornamelijk wordt gebruikt voor artiesten die hier overnachten bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een aparte ingang. Oppervlakteoverzicht: Zaal: 125 m² (98 zitplaatsen) Toiletten: 25 m² Keuken en opslag: 28 m² Kleedruimte: 21 m² Serre: 20 m² (16 zitplaatsen) Terras: 80 zitplaatsen, inclusief overdekte rookruimte Vide boven zaal: 70 m² Vide boven serre: 30 m² Woning (Eerste Verdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een aparte ingang die uitkomt op ’t Hoge Achterom. Dit appartement beschikt over een woonkamer, badkamer en slaapkamer en biedt een werkelijk fenomenaal uitzicht over de landerijen en richting het kerkje van Den Hoorn. Er is nu geen keuken, maar die kan op simpele wijze worden gerealiseerd. Meer Informatie & Contact Dit object wordt in collegiale samenwerking aangeboden door: Horeca Advies Partners Johan Jonk Texel Vastgoed Martin Trap

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
628 m²
Contenu
900 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1797

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.