Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Klif 12

1797AL Den Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Burg

Fotoalbum

Klif 12 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en/of werken op één van de mooiste plekken van Nederland? Prachtig veelzijdig horecapand geschikt voor meerdere doeleinden. Restaurant & Theater de Toegift | Klif 12 Een veelzijdig horecapand met ongekende mogelijkheden. Bent u op zoek naar een bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een van de mooiste plekken van Nederland? Restaurant & Theater De Toegift, gevestigd op het prachtige eiland Texel, biedt een unieke gelegenheid. Dit prachtige horecapand in het karakteristieke dorp Den Hoorn is momenteel in gebruik als restaurant en theater, maar heeft diverse mogelijkheden voor alternatieve invullingen. Zo kunt u het pand ook geheel in gebruik nemen als woning. Indeling/omschrijving: Het pand is thans in gebruik als theater met restaurant, u komt binnen via de hoofdingang met aan de rechterkant hiervan de serre, na de entree aan de linkerzijde de bar die vrijwel uitsluitend wordt gebruik als uitgifte naar het restaurant. Aan de linkerkant van het pand, achter de bar de bijzonder efficiënt ingerichte keuken met daarnaast het grote podium waarop wekelijks voorstellingen worden gegeven, zou je dit weghalen win je 40 plaatsen. Vrijwel geheel rondom het restaurant een grote vide met uitzicht op het podium, voor de deur een mooi terras dat ook enigszins is ingericht als theater. Op de verdieping is nu het kantoor en een grote opslag die eventueel nog alternatief zou kunnen worden gebruikt. De woning die thans voornamelijk wordt gebruikt voor artiesten die hier overnachten bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een aparte ingang. Oppervlakteoverzicht: Zaal: 125 m² (98 zitplaatsen) Toiletten: 25 m² Keuken en opslag: 28 m² Kleedruimte: 21 m² Serre: 20 m² (16 zitplaatsen) Terras: 80 zitplaatsen, inclusief overdekte rookruimte Vide boven zaal: 70 m² Vide boven serre: 30 m² Woning (Eerste Verdieping) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een aparte ingang die uitkomt op ’t Hoge Achterom. Dit appartement beschikt over een woonkamer, badkamer en slaapkamer en biedt een werkelijk fenomenaal uitzicht over de landerijen en richting het kerkje van Den Hoorn. Er is nu geen keuken, maar die kan op simpele wijze worden gerealiseerd. Meer Informatie & Contact Dit object wordt in collegiale samenwerking aangeboden door: Horeca Advies Partners Johan Jonk Texel Vastgoed Martin Trap

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
300 m²
Fläche des Grundstücks
628 m²
Inhalt
900 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.