Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leerdam Makelaardij

Leeuwenberg 20

2635GD Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Leeuwenberg 20 Den Hoorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurige en zeer lichte 5-kamer maisonnettewoning kán niet centraler gelegen zijn ! De grote vierkante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen maar voor wat direct zonlicht kunt u ook lekker op het balkon terecht. Indeling Comlex (begane grond): Afgesloten entree met bellentableau. Vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar de betreffende galerij; het appartement is gelegen aan de galerij van de 2e etage. Op de 1e etage van het complex is de fietsenberging gelegen waarvoor ook nog een aparte fietslift (in de maak) is. Indeling appartement (tweede etage): Entree naar hal met meterkast en met de gesloten keuken en toilet- en badkamer aan de linkerzijde en slaapkamer 1 en de trapopgang met handige kast voor de was-/droogmachine aan de rechterzijde. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale vierkante woonkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot het balkon. Eerste verdieping Indeling appartement (derde etage): Ruime overloop, moderne badkamer, royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen aan de galerijzijde en 2 slaapkamers van eveneens zeer goed formaat aan de straatzijde. Balkon Het balkon van ca. 5 m² is georiënteerd op het noorden en biedt een leuk uitzicht over de Dijkshoornseweg e.o. Bijzonderheden • Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 277,- bedraagt • Het complex is in 1991 gebouwd met betonnen palen en betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • De verwarming en warm watervoorziening loopt via een combiketel (Vaillant 2009) en de woning wordt verwarmt middels radiatoren • Er is mechanische ventilatie aanwezig voor de badkamers • Deze woning beschikt over energielabel C • De woning is gelegen op de 2e en 3e etage • De deurbel is gekoppeld aan een videofoon zodat u kunt zien voor wie u beneden de deur opent • De royale vierkante woonkamer (ruim 35 m²) is door de grote raampartijen bijzonder licht en voelt daardoor zeer prettig aan. Ook vanuit de woonkamer is altijd w at te zien met het uitzicht op de Dijkshoornseweg en omgeving • Voor wat direct zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 5 m² dat georiënteerd is op het noorden. • De gesloten keuken is gelegen aan de galerijzijde en van praktisch formaat (ca. 6 m²). De keuken is voorzien van houten aanrechtblad, kastjes, lades, spoelbak met mengkraan, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven en magnetron • Aan de overzijde van de keuken, eveneens aan de galerijzijde, is een slaap- of studeerkamer gelegen van ca. 9 m² • Badkamer 1 is gelegen op de eerste etage is volledig- en neutraal betegeld, voorzien van staand toilet, een eenvoudige douchehoek, wastafel met meubel en een radiator • In de gang is een handige trapkast waar tevens de opstelplaats van de was-/droogmachine zich bevindt • Op de eerste etage zijn 3 goéde slaapkamers gelegen en de 2e badkamer • De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde, een zeer comfortabele 17 m² groot en voorzien van 2 grote dakramen • Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de straatzijde gelegen, beiden voorzien van een groot dakraam en respectievelijk ca. 10 en ruim 12 m² groot • De tussengelegen 2e badkamer volledig- en modern betegeld en voorzien van royale inloopdouche met regendouche. Er is een 2e toilet en een wastafel met meubel, kolomkast en designradiator • Op de eerste etage van het complex is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 5,5 m². Er is hiervoor een speciale fietsenlift (in de maak). • De supermarkt, alle winkeltjes en horecagelegenheden van Den Hoorn zijn op steenworp afstand gelegen • Het bruisende centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website, wij zijn u graag van dienst!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.