Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Leeuwenberg 20

2635GD Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

Leeuwenberg 20 Den Hoorn
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurige en zeer lichte 5-kamer maisonnettewoning kán niet centraler gelegen zijn ! De grote vierkante woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen maar voor wat direct zonlicht kunt u ook lekker op het balkon terecht. Indeling Comlex (begane grond): Afgesloten entree met bellentableau. Vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar de betreffende galerij; het appartement is gelegen aan de galerij van de 2e etage. Op de 1e etage van het complex is de fietsenberging gelegen waarvoor ook nog een aparte fietslift (in de maak) is. Indeling appartement (tweede etage): Entree naar hal met meterkast en met de gesloten keuken en toilet- en badkamer aan de linkerzijde en slaapkamer 1 en de trapopgang met handige kast voor de was-/droogmachine aan de rechterzijde. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale vierkante woonkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot het balkon. Eerste verdieping Indeling appartement (derde etage): Ruime overloop, moderne badkamer, royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen aan de galerijzijde en 2 slaapkamers van eveneens zeer goed formaat aan de straatzijde. Balkon Het balkon van ca. 5 m² is georiënteerd op het noorden en biedt een leuk uitzicht over de Dijkshoornseweg e.o. Bijzonderheden • Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 277,- bedraagt • Het complex is in 1991 gebouwd met betonnen palen en betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • De verwarming en warm watervoorziening loopt via een combiketel (Vaillant 2009) en de woning wordt verwarmt middels radiatoren • Er is mechanische ventilatie aanwezig voor de badkamers • Deze woning beschikt over energielabel C • De woning is gelegen op de 2e en 3e etage • De deurbel is gekoppeld aan een videofoon zodat u kunt zien voor wie u beneden de deur opent • De royale vierkante woonkamer (ruim 35 m²) is door de grote raampartijen bijzonder licht en voelt daardoor zeer prettig aan. Ook vanuit de woonkamer is altijd w at te zien met het uitzicht op de Dijkshoornseweg en omgeving • Voor wat direct zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 5 m² dat georiënteerd is op het noorden. • De gesloten keuken is gelegen aan de galerijzijde en van praktisch formaat (ca. 6 m²). De keuken is voorzien van houten aanrechtblad, kastjes, lades, spoelbak met mengkraan, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven en magnetron • Aan de overzijde van de keuken, eveneens aan de galerijzijde, is een slaap- of studeerkamer gelegen van ca. 9 m² • Badkamer 1 is gelegen op de eerste etage is volledig- en neutraal betegeld, voorzien van staand toilet, een eenvoudige douchehoek, wastafel met meubel en een radiator • In de gang is een handige trapkast waar tevens de opstelplaats van de was-/droogmachine zich bevindt • Op de eerste etage zijn 3 goéde slaapkamers gelegen en de 2e badkamer • De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde, een zeer comfortabele 17 m² groot en voorzien van 2 grote dakramen • Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de straatzijde gelegen, beiden voorzien van een groot dakraam en respectievelijk ca. 10 en ruim 12 m² groot • De tussengelegen 2e badkamer volledig- en modern betegeld en voorzien van royale inloopdouche met regendouche. Er is een 2e toilet en een wastafel met meubel, kolomkast en designradiator • Op de eerste etage van het complex is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 5,5 m². Er is hiervoor een speciale fietsenlift (in de maak). • De supermarkt, alle winkeltjes en horecagelegenheden van Den Hoorn zijn op steenworp afstand gelegen • Het bruisende centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Vraag een bezichtiging aan via onze website, wij zijn u graag van dienst!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.