Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Molenwerf 31

2635JT Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 8.287

Galería de fotos

Molenwerf 31 Den Hoorn
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, in een groene omgeving en aan het water gelegen vrijstaande villa met garage, vier grote slaapkamers, een royale zolder, een prachtige, lichte woonkamer en eetkamer met erker. Deze woning is in het najaar van 2021 compleet gerenoveerd en ligt schitterend op 2 kanten aan het water en heeft zicht op een park. De ligging is heel gunstig ten opzichte van diverse basis-en middelbare scholen, het Sportpark hof van delft en uitvalswegen naar den Haag en Rotterdam. Het centrum van Delft bereik je per fiets in 10 minuten! De indeling is als volgt: Begane grond. Entree, hal met doorgang naar de inpandige garage, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapkast. Volledige keramieken vloer met vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Lichte woonkamer van ruim 50m2 met een eetkamer in de erker aan de zijkant met uitzicht op de zijtuin en het gemaal in de oude molen. De keuken is ruim opgezet (3.44x 4.07 m) en in 2021 nieuw geïnstalleerd. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde met schuifpui richting de tuin. In de woonkamer staat een mooie gashaard voor sfeervolle warmte. De garage (7.82x2.80m) is inpandig en toegankelijk via de hal, een deur aan de achterzijde en een brede nieuwe garagedeur aan de voorzijde. De achter-voor en zijtuin zijn gelegen op respectievelijk het oosten, zuiden en westen waardoor u de gehele dag zon en schaduw op de verschillende terrassen heeft. Onder andere op het vlonderterras aan het water. Eerste verdieping: Overloop, vier volwaardige slaapkamers van (5.73x2.89m) (4.62x3.22m) (4.64x3.82m) en (6.12x2.75m) Royale, in 2021 compleet vernieuwde badkamer (2.90x3.44m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping van 20m2 met Veluxramen. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Aansluiting wasmachine. Bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats CV combiketel ( Remeha, HR ketel, bouwjaar 2024) en de aansluiting met de zonnepanelen. Bijzonderheden/Kenmerken: Gelegen op 380 m2 eigen grond; woonoppervlak 181 m2 (exclusief garage), Inhoud 676 m3, bouwjaar 1998, compleet gerenoveerd najaar 2021, verwarming en warm water middels CV-Combiketel uit 2024; geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; geheel voorzien van vloer-gevel-en dakisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.