Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Molenwerf 31

2635JT Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 8.287

Galerie de photos

Molenwerf 31 Den Hoorn
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie, in een groene omgeving en aan het water gelegen vrijstaande villa met garage, vier grote slaapkamers, een royale zolder, een prachtige, lichte woonkamer en eetkamer met erker. Deze woning is in het najaar van 2021 compleet gerenoveerd en ligt schitterend op 2 kanten aan het water en heeft zicht op een park. De ligging is heel gunstig ten opzichte van diverse basis-en middelbare scholen, het Sportpark hof van delft en uitvalswegen naar den Haag en Rotterdam. Het centrum van Delft bereik je per fiets in 10 minuten! De indeling is als volgt: Begane grond. Entree, hal met doorgang naar de inpandige garage, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapkast. Volledige keramieken vloer met vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Lichte woonkamer van ruim 50m2 met een eetkamer in de erker aan de zijkant met uitzicht op de zijtuin en het gemaal in de oude molen. De keuken is ruim opgezet (3.44x 4.07 m) en in 2021 nieuw geïnstalleerd. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde met schuifpui richting de tuin. In de woonkamer staat een mooie gashaard voor sfeervolle warmte. De garage (7.82x2.80m) is inpandig en toegankelijk via de hal, een deur aan de achterzijde en een brede nieuwe garagedeur aan de voorzijde. De achter-voor en zijtuin zijn gelegen op respectievelijk het oosten, zuiden en westen waardoor u de gehele dag zon en schaduw op de verschillende terrassen heeft. Onder andere op het vlonderterras aan het water. Eerste verdieping: Overloop, vier volwaardige slaapkamers van (5.73x2.89m) (4.62x3.22m) (4.64x3.82m) en (6.12x2.75m) Royale, in 2021 compleet vernieuwde badkamer (2.90x3.44m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping van 20m2 met Veluxramen. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Aansluiting wasmachine. Bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats CV combiketel ( Remeha, HR ketel, bouwjaar 2024) en de aansluiting met de zonnepanelen. Bijzonderheden/Kenmerken: Gelegen op 380 m2 eigen grond; woonoppervlak 181 m2 (exclusief garage), Inhoud 676 m3, bouwjaar 1998, compleet gerenoveerd najaar 2021, verwarming en warm water middels CV-Combiketel uit 2024; geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; geheel voorzien van vloer-gevel-en dakisolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.