Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

de Wulp 6

7591LM Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

de Wulp 6 Denekamp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust en comfort. Dat is precies wat deze fijne woning te bieden heeft!  Bij aankomst word je meteen verrast door de ruime oprit met carport, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. De aangrenzende garage biedt daarnaast extra bergruimte en is perfect in te richten als hobbyruimte, werkplek of opslag. Binnen stap je een lichte leefruimte binnen, met een praktische indeling die zowel gezelligheid als comfort biedt. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken van de woonkamer een warme en aangename plek om samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook flexibel in te richten als werk- of logeerkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer wacht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of creatieve hobbyruimte.  De achtertuin is een pluspunt van deze woning. De onderhoudsvriendelijke inrichting, gecombineerd met de vrije ligging aan de achterzijde, zorgt voor optimale privacy en rust. Hier kun je genieten van de buitenlucht, een gezellige zithoek creëren of een barbecue organiseren met vrienden en familie. De woning ligt aan de rand van het gezellige en levendige dorp Denekamp, waar je diverse voorzieningen binnen handbereik hebt. Basisscholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is deze locatie bijzonder geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving, waar alles binnen handbereik ligt. Kortom: een complete woning met ruimte, comfort en een ideale ligging die wonen aangenaam en zorgeloos maakt. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, die is uitgerust met een toilet met fontein, een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en de aangrenzende keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die beschikt over een uitstortgootsteen, een deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt de perfecte ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of voor hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waaronder één met een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een toilet, hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vind je de witgoedaansluiting, de CV-ketel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1990; * Woonoppervlak ca. 118 m²; * Perceeloppervlak 227 m²; * Inhoud ca. 486 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch - 2007; * Energielabel: C; * Verrassend ruime woning; * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;  * Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap;  * Eigen oprit met carport en garage;  * Vrije ligging aan de achterzijde; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.