Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

de Wulp 6

7591LM Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

de Wulp 6 Denekamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en comfort. Dat is precies wat deze fijne woning te bieden heeft!  Bij aankomst word je meteen verrast door de ruime oprit met carport, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. De aangrenzende garage biedt daarnaast extra bergruimte en is perfect in te richten als hobbyruimte, werkplek of opslag. Binnen stap je een lichte leefruimte binnen, met een praktische indeling die zowel gezelligheid als comfort biedt. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken van de woonkamer een warme en aangename plek om samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook flexibel in te richten als werk- of logeerkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer wacht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of creatieve hobbyruimte.  De achtertuin is een pluspunt van deze woning. De onderhoudsvriendelijke inrichting, gecombineerd met de vrije ligging aan de achterzijde, zorgt voor optimale privacy en rust. Hier kun je genieten van de buitenlucht, een gezellige zithoek creëren of een barbecue organiseren met vrienden en familie. De woning ligt aan de rand van het gezellige en levendige dorp Denekamp, waar je diverse voorzieningen binnen handbereik hebt. Basisscholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is deze locatie bijzonder geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving, waar alles binnen handbereik ligt. Kortom: een complete woning met ruimte, comfort en een ideale ligging die wonen aangenaam en zorgeloos maakt. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, die is uitgerust met een toilet met fontein, een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en de aangrenzende keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die beschikt over een uitstortgootsteen, een deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt de perfecte ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of voor hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waaronder één met een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een toilet, hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vind je de witgoedaansluiting, de CV-ketel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1990; * Woonoppervlak ca. 118 m²; * Perceeloppervlak 227 m²; * Inhoud ca. 486 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch - 2007; * Energielabel: C; * Verrassend ruime woning; * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;  * Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap;  * Eigen oprit met carport en garage;  * Vrije ligging aan de achterzijde; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.