Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Meester Lazonderstraat 43

7591VV Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.490

Galería de fotos

Meester Lazonderstraat 43 Denekamp
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie aan de zeer gewilde Mr. Lazonderstraat in het gezellige Denekamp staat deze woning met volop potentie. Gelegen op een steenworp afstand van het levendige dorpshart, bevinden supermarkten, winkels, horecagelegenheden zich op kort afstand. Daarnaast beschikt Denekamp over basisscholen, middelbaar onderwijs en ruime sportvoorzieningen, dit maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel jong als oud. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen N-wegen bereik je omliggende dorpen en steden moeiteloos. Binnen enkele minuten sta je bovendien al over de grens in Duitsland. Deze woning uit 1963 beschikt over een solide basis, maar is toe aan vernieuwing en modernisering. Een uitstekende kans voor wie niet terugdeinst voor een verbouwing en de woning volledig naar eigen smaak wil transformeren. Wat deze woning extra interessant maakt, zijn de diverse uitbouwmogelijkheden. Een uitbouw aan de achterzijde is zeer goed denkbaar, waarmee je eenvoudig extra leefruimte creëert, zoals een royale woonkeuken of een tuingerichte woonkamer. Ook een dakopbouw behoort tot de mogelijkheden, ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. Een prachtige kans om de woning toekomstbestendig te maken en volledig af te stemmen op jouw woonwensen. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto of fietsen. Kortom, een woning met een solide basis, volop uitbreidingsmogelijkheden en een aantrekkelijke ligging in het gezellige Denekamp. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis te realiseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree van de woning, waar zich de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer. Aan de linkerzijde van de eetkamer ligt de woonkamer, die van de eetkamer gescheiden is door een glazen wand. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige schouwhaard en airconditioning. Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar, met een nette inbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een airconditioning. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met cv-opstelling (Intergas HR-combiketel, 2020) en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast zijn de kamers uitgerust met screens, wat bijdraagt aan extra comfort. De badkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1963; * Woonoppervlak ca. 100 m²; * Perceeloppervlak: 323 m²; * Inhoud ca. 350 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2020 * Energielabel: in afwachting;  * Vrijstaande stenen garage;  * Voorzien van airconditioning 2021;  * Slaapkamers voorzien van praktische vaste kasten;  * Diverse uitbouwmogelijkheden; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) (indien het een vraagprijs onder € 470.000,- betreft) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2026 había 10.317 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.317

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.