Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Amstel 18

5751RD Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Amstel 18 Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIME SPEELS OPGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 534 M² MET ALLE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. Wil je op de begane grond slapen? Er zijn mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd met veel privacy. Geniet van de foto's en kom gerust kijken als je alles van deze woning wilt weten. VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne plek (scholen, supermarkt, centrum en station op loopafstand) en leuke buurtgenoten waar we met ons gezin ruim 33 jaar met veel plezier hebben gewoond. Tijd voor ons om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen en andere bewoners de kans te geven om van deze geweldige woning te genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de deur naar de keuken. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. het toilet. WOONKEUKEN Ruime woonkeuken met een mooie verbinding naar de achtertuin door de openslaande tuindeuren. Aan de zijkant is het grote werkblad (composiet) met onderkastjes geplaatst. In de keuken is verschillende inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de keuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. WOONKAMER De keuken gaat over in de sfeervolle woonkamer. Lekker licht door alle ramen rondom en gezellig afgewerkt met een sfeervolle haard. Zelfs met een grote zithoek blijft de woonkamer lekker ruimtelijk. SPEEL-/WERKKAMER In een nette uitbouw met openslaande tuindeuren is een speelkamer met werkhoek gerealiseerd. Ook deze ruimte is lekker licht door de diverse ramen. De vloer is voorzien van een nette tegel en de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. PORTAAL Aan de rechterkant is de voormalige garage verbouwd tot een portaal met aansluitend twee kamers. In het portaal zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en twee vaste, ingebouwde kasten. Er is een deur naar de oprit met carport zodat je deze ruimte ook ideaal kunt gebruiken als salon, praktijk of kantoor aan huis. HOBBYRUIMTES Achter het portaal liggen twee kamers die gebruikt kunnen worden als hobbykamer, berging, werkkamer of net waar je behoefte aan hebt. Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de eerste ruimte kun je naar de bergzolder boven de voormalige garage en vanuit de tweede ruimte kun je via een deur naar de ruime achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping allereerst op de ruime overloop. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12 m² en voorzien van een eigen wastafel en balkon aan de voorzijde. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 19 m² en voorzien van een eigen kleedruimte/inloopkast. Vanuit deze slaapkamer kun je ook rechtstreeks naar de badkamer. BADKAMER De badkamer is rond 2000 vernieuwd en voorzien van vloer- en wandtegels. In het oog springt het grote centrale ligbad. Verder is de badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open zolderkamer waar je met een vaste trap komt vanaf de overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte is voornamelijk als bergruimte gebruikt, maar zou ook als extra slaapkamer of hobbykamer ingericht kunnen worden. Op de tweede verdieping zijn de CV-ketel en omvormer geplaatst. DOOR DE TUIN Door het ruime perceel van 534 m² is er zowel aan de voor- als achterkant een nette verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit volwassen, vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit met carport. Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar je volop van je privacy kunt genieten. Alle ruimte is gebruikt en de tuin is opgebouwd uit verharding, terrassen, bergingen en gazon. In het oog springt het luxe terras aan de linkerkant tegen de schutting. Hier zit je heerlijk met de sfeervolle verlichting. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een centrale locatie. (Winkel)voorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse speelvelden en een basisschool die je snel en veilig te voet kunt bereiken. Het voortgezet onderwijs in Deurne is per fiets goed te bereiken in ca. 10 minuten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 208 m² Inhoud: ca. 775 m³ Perceel: 534 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en enkel (gedeeltelijk rolluiken). Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2024 19 zonnepanelen (2023) Vloer-, muur- en dakisolatie. Ruime woning in een goede staat van onderhoud! Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Hipoteca berekenen

€ 659.018

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.048

3,04%

Anualmente

%

€ 32.951

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.018 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
534 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.