Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Amstel 18

5751RD Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Amstel 18 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME SPEELS OPGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 534 M² MET ALLE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. Wil je op de begane grond slapen? Er zijn mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd met veel privacy. Geniet van de foto's en kom gerust kijken als je alles van deze woning wilt weten. VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne plek (scholen, supermarkt, centrum en station op loopafstand) en leuke buurtgenoten waar we met ons gezin ruim 33 jaar met veel plezier hebben gewoond. Tijd voor ons om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen en andere bewoners de kans te geven om van deze geweldige woning te genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de deur naar de keuken. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. het toilet. WOONKEUKEN Ruime woonkeuken met een mooie verbinding naar de achtertuin door de openslaande tuindeuren. Aan de zijkant is het grote werkblad (composiet) met onderkastjes geplaatst. In de keuken is verschillende inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de keuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. WOONKAMER De keuken gaat over in de sfeervolle woonkamer. Lekker licht door alle ramen rondom en gezellig afgewerkt met een sfeervolle haard. Zelfs met een grote zithoek blijft de woonkamer lekker ruimtelijk. SPEEL-/WERKKAMER In een nette uitbouw met openslaande tuindeuren is een speelkamer met werkhoek gerealiseerd. Ook deze ruimte is lekker licht door de diverse ramen. De vloer is voorzien van een nette tegel en de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. PORTAAL Aan de rechterkant is de voormalige garage verbouwd tot een portaal met aansluitend twee kamers. In het portaal zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en twee vaste, ingebouwde kasten. Er is een deur naar de oprit met carport zodat je deze ruimte ook ideaal kunt gebruiken als salon, praktijk of kantoor aan huis. HOBBYRUIMTES Achter het portaal liggen twee kamers die gebruikt kunnen worden als hobbykamer, berging, werkkamer of net waar je behoefte aan hebt. Beide ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de eerste ruimte kun je naar de bergzolder boven de voormalige garage en vanuit de tweede ruimte kun je via een deur naar de ruime achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping allereerst op de ruime overloop. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12 m² en voorzien van een eigen wastafel en balkon aan de voorzijde. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 19 m² en voorzien van een eigen kleedruimte/inloopkast. Vanuit deze slaapkamer kun je ook rechtstreeks naar de badkamer. BADKAMER De badkamer is rond 2000 vernieuwd en voorzien van vloer- en wandtegels. In het oog springt het grote centrale ligbad. Verder is de badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open zolderkamer waar je met een vaste trap komt vanaf de overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte is voornamelijk als bergruimte gebruikt, maar zou ook als extra slaapkamer of hobbykamer ingericht kunnen worden. Op de tweede verdieping zijn de CV-ketel en omvormer geplaatst. DOOR DE TUIN Door het ruime perceel van 534 m² is er zowel aan de voor- als achterkant een nette verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit volwassen, vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit met carport. Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar je volop van je privacy kunt genieten. Alle ruimte is gebruikt en de tuin is opgebouwd uit verharding, terrassen, bergingen en gazon. In het oog springt het luxe terras aan de linkerkant tegen de schutting. Hier zit je heerlijk met de sfeervolle verlichting. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een centrale locatie. (Winkel)voorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse speelvelden en een basisschool die je snel en veilig te voet kunt bereiken. Het voortgezet onderwijs in Deurne is per fiets goed te bereiken in ca. 10 minuten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 208 m² Inhoud: ca. 775 m³ Perceel: 534 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en enkel (gedeeltelijk rolluiken). Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2024 19 zonnepanelen (2023) Vloer-, muur- en dakisolatie. Ruime woning in een goede staat van onderhoud! Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.018

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.048

3,04%

Annuellement

%

€ 32.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.018 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
534 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.