Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Chopinstraat 18

5751GN Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Chopinstraat 18 Deurne
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING OP KORTE AFSTAND VAN HET NS-STATION EN CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning ligt op een rustige locatie in de Houtenhoek met alle (winkel)voorzieningen op korte afstand. In de woning vind je o.a. 4 slaapkamers, een woonkamer en aangebouwde tuinkamer en erg veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. Met modernisering kun je hier een erg leuk thuis van maken! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier altijd heel fijn gewoond, anders was ik er geen 60 jaar blijven wonen. Altijd fijne buren gehad en nooit met iemand problemen gehad. Daarom heb ik hier altijd met plezier gewoond." DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de verdiepte kelderkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime woonkamer met veel licht door een groot raam aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de L-vorm kun je een mooie werk- of speelhoek inrichten in de woonkamer. TUINKAMER Achter de woonkamer is een tuinkamer (of eetkamer) aangebouwd. Hier ligt een tegelvloer en via het grote raam aan de achterkant en de twee lichtkoepels komt er erg veel licht binnen in deze kamer. KEUKEN Degelijke, eenvoudige keuken met een langwerpig keukenblok tegen de wand. In het keukenblok is een gasfornuis en oven ingebouwd. Vanuit de keuken kun je naar de tuin en er is een deur naar de woonkamer of tuinkamer. Ook de keuken heeft een lichtkoepel voor het licht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9,4 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13,1 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 6,5 m² BADKAMER Vernieuwde badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verwarming gaat via een nette designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de voorzolder met bergruimte aan de voorkant en aan de achterkant de installatieruimte. Hier is de CV-ketel opgesteld en is bergruimte. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer. Lekker ruim (ca. 15,9 m²) en voorzien van vloerbedekking. Aan de achterkant is een groot dakraam waardoor er voldoende daglicht in de slaapkamer komt. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk verhard met achterin een poort naar het achterpad waardoor er een vrije achterom is. BERGING In de tuin staat een stenen berging van ca. 14 m². In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Fijne, rustige locatie op korte afstand van het centrum van Deurne. Binnen 5 minuten geniet je op de terrassen rondom de markt van een lekker hapje of drankje en binnen 5 minuten fiets je naar het NS-station. Op loopafstand zijn er een bakker, supermarkt en luxe cafetaria. In het centrum van Deurne is verder een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen. Deurne is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven en voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er in Deurne ook middelbare scholen op diverse niveaus. Je bent snel op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo) en door het NS-station kun je overal in Nederland snel naar toe met de trein. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 420 m³ Perceel: 162 m² Kozijnen: Hout Glas: Enkel Verwarming: CV-ketel Nefit, 2025 Energielabel: D Dakbeschot: Eterniet Je dient rekening te houden met modernisering. Daarmee heb je alle kansen om hier een heerlijke woning van te maken die helemaal naar je eigen wensen is! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 329.018

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.448

2,78%

Anualmente

%

€ 16.451

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.018 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.