Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Chopinstraat 18

5751GN Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Chopinstraat 18 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING OP KORTE AFSTAND VAN HET NS-STATION EN CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning ligt op een rustige locatie in de Houtenhoek met alle (winkel)voorzieningen op korte afstand. In de woning vind je o.a. 4 slaapkamers, een woonkamer en aangebouwde tuinkamer en erg veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. Met modernisering kun je hier een erg leuk thuis van maken! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier altijd heel fijn gewoond, anders was ik er geen 60 jaar blijven wonen. Altijd fijne buren gehad en nooit met iemand problemen gehad. Daarom heb ik hier altijd met plezier gewoond." DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de verdiepte kelderkast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime woonkamer met veel licht door een groot raam aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de L-vorm kun je een mooie werk- of speelhoek inrichten in de woonkamer. TUINKAMER Achter de woonkamer is een tuinkamer (of eetkamer) aangebouwd. Hier ligt een tegelvloer en via het grote raam aan de achterkant en de twee lichtkoepels komt er erg veel licht binnen in deze kamer. KEUKEN Degelijke, eenvoudige keuken met een langwerpig keukenblok tegen de wand. In het keukenblok is een gasfornuis en oven ingebouwd. Vanuit de keuken kun je naar de tuin en er is een deur naar de woonkamer of tuinkamer. Ook de keuken heeft een lichtkoepel voor het licht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9,4 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13,1 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 6,5 m² BADKAMER Vernieuwde badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verwarming gaat via een nette designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de voorzolder met bergruimte aan de voorkant en aan de achterkant de installatieruimte. Hier is de CV-ketel opgesteld en is bergruimte. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer. Lekker ruim (ca. 15,9 m²) en voorzien van vloerbedekking. Aan de achterkant is een groot dakraam waardoor er voldoende daglicht in de slaapkamer komt. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk verhard met achterin een poort naar het achterpad waardoor er een vrije achterom is. BERGING In de tuin staat een stenen berging van ca. 14 m². In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Fijne, rustige locatie op korte afstand van het centrum van Deurne. Binnen 5 minuten geniet je op de terrassen rondom de markt van een lekker hapje of drankje en binnen 5 minuten fiets je naar het NS-station. Op loopafstand zijn er een bakker, supermarkt en luxe cafetaria. In het centrum van Deurne is verder een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen. Deurne is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven en voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er in Deurne ook middelbare scholen op diverse niveaus. Je bent snel op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo) en door het NS-station kun je overal in Nederland snel naar toe met de trein. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 420 m³ Perceel: 162 m² Kozijnen: Hout Glas: Enkel Verwarming: CV-ketel Nefit, 2025 Energielabel: D Dakbeschot: Eterniet Je dient rekening te houden met modernisering. Daarmee heb je alle kansen om hier een heerlijke woning van te maken die helemaal naar je eigen wensen is! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.018

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.448

2,78%

Annuellement

%

€ 16.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.018 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.