Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Katoenstraat 2

5753AX Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Katoenstraat 2 Deurne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van winkels, horeca, scholen, speeltuin en het treinstation ligt dit uitgebouwde, vrijstaande woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, een privacy biedende achtertuin met overdekt terras en een garage. Het huis is gasloos en is voorzien van 20 zonnepanelen en een warmte pomp. Kortom comfortabel en centraal wonen. Begane grond: De entree is voorzien van een houten vloer, getexte wanden en een getext plafond. Deze ruimte geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en middels een trapopgang tot de bovenverdieping. Het toilet is half betegeld en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en elektrische ventilatie. Een leuk detail zijn de speelse nisjes in de achterwand. De houten vloer van de hal loopt door in de woonkamer, waardoor er een mooi en samenhangend geheel ontstaat. In het voorste gedeelte van de woonkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn getext en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Mooie houten balken zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer kom je in de uitgebouwde keuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken heeft een wandopstelling met een combi-oven, koelkast en vaatwasser. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt achter houten kastdeuren. Blikvanger is het grote kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem. Verder zijn er een dubbele spoelbak en veel opberglades aanwezig. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met panelen. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning die zowel koelt alsook verwarmd. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, een bad met douchemogelijkheid, inclusief regensproeier en handsproeier, en een badmeubel met twee waskommen. De ventilatie is zowel natuurlijk als elektrisch aanwezig. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is middels een luik de praktische bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin is een fijne, beschutte plek met volop privacy. Direct aan de woning is een sfeervol overdekt terras geplaatst, ideaal om in elk seizoen buiten te zitten. Halverwege de tuin staat de garage met stalen kanteldeur, met daarachter een extra ruimte die nu als speelplek voor de kinderen is ingericht. Verder geven een notenboom, appelboom en diverse fruitstruiken de tuin een groene en natuurlijke uitstraling. De voortuin is groen ingericht met een gazon en diverse volwassen beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en fungeert tevens als achterom. Achter de poort is een carport geplaatst. Bijzonderheden: * Voorzien van 20 zonnepanelen. * De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp. * De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ triple beglazing. * Op loopafstand gelegen van winkels, horeca, treinstation en het centrum van Deurne. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.