Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Alexander Voormolenstraat 10

7425HG Deventer • Overijssel

Disponible

€ 607.425 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.999

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.149) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 621.424

Precio de compra /m²: € 4.821

Galería de fotos

Alexander Voormolenstraat 10 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK GEZINSGENOT IN EEN GROENE OMGEVING: ALEXANDER VOORMOLENSTRAAT 10, DEVENTER >> HIGHLIGHTS voor de snelle lezer: - Comfortabel wonen in een licht en ruim gezinshuis met inpandige garage - Compleet nieuw pannendak in januari 2026; compleet nieuw plat dak in 2025 - Geniet van de ruime, groene tuin met voldoende zon èn schaduw - Een riante woonkamer, behaaglijke houtkachel en stijlvolle woonkeuken - Mogelijkheid tot een volwaardige vijfde kamer in de garage en een vide op zolder - Een rustige straat nabij alle faciliteiten en dichtbij vrije natuur en buitendorpen - In een kindvriendelijke buurt en een groene omgeving - Een historisch centrum en bruisende evenementenstad op vijftien fietsminuten - In circa vijf minuten op de A1 en met een uurtje in Amsterdam of Duitsland >> WELKOM... << ... in deze zeer gewilde, uitgebreide twee-onder-een-kapwoning met lichte doorzonwoonkamer, royale kamers, een fijne woonkeuken en inpandige garage. Een ideaal familiehuis in een kindvriendelijke buurt en autoluwe straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Alles wat u nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand: winkelcentra, scholen, kinderopvang, speelveldjes en sportcentrum/ijsbaan De Scheg. >> INDELING << U komt via de garderobehal binnen in de riante woonkamer (ruim 40 m2) met veel lichtinval en massief eiken vloer, aangename houtkachel en grote schuifpui, waardoor het terras een verlengstuk van de woonkamer wordt. Uitbreiding met serre is mogelijk. Er is voldoende ruimte in de smaakvolle, lichte woonkeuken, met natuurstenen aanrechtblad, vier standen mengkraan en alle benodigde apparatuur, waaronder een stoomoven en keramische kookplaat. Via de bijkeuken met wasmachine, heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, voorzien van strakke legvloer en dubbele verwarming, om te bouwen tot een volwaardige extra (werk)kamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan beide zijden van de badkamer met tweepersoons wastafel, ligbad, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim balkon met openslaande deur; heerlijk om onder de opkomende ochtendzon van uw verse ontbijtje te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bureau over de volledige breedte en een optie voor veel bergruimte. Perfect voor studie of thuiswerk. Via de vaste trap langs drie kleine ramen bereiken we de overloop met CV-ruimte op de tweede verdieping, waar u nog twee forse zolderkamers vindt. Aan de voorzijde een Frans balkon en de mogelijkheid een vide te creëren voor nog meer speel-/slaapgenot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel met zonwerend glas en bergruimte over de volledige breedte. Op het dak liggen acht zonnepanelen voor een lagere energierekening. >> BUITENLEVEN << De ruime tuin (ca. 110 m2) is een heerlijke plek om te relaxen, tuinieren, spelen en genieten. Zonnig, groen beschut en ontspannen. Met de fiets rijdt u gemakkelijk langs het huis de houten berging in, die een vliering heeft voor extra opslag. Kinderen leven zich uit op de trampoline terwijl u relaxt in uw hangmat een boekje leest. Onder de zonneluifel kunt u heerlijk eten of lekker liggen zonnen, omringd door de begroeiing. Tevens heeft u een overdekt zitje tot uw beschikking. Gelegen aan de rand van de Vijfhoek, wandelt u met 5 minuten de natuur in, langs de koeien in het weiland, herten spottend in het plantsoen, naar de boerderijwinkel bij het Banninkbos of de ijsboer in de Linde. In 15 fietsminuten bent u in Bathmen, Lettele of het Wechelerveld (Schalkhaar), voor landelijke vrijheid. >> 15 JAAR WOONGENOT << Kom binnen en onderga het woongenot dat wij ruim 15 jaar lang ervaren hebben: een huis waar licht, ruimte en rust samenkomen. Een buurt waar buren elkaar groeten en ontmoeten en waar de natuur altijd dichtbij is. Wie hier komt wonen, voelt zich veilig en thuis. Zowel het platte dak (2025) als het schuine dak (2026) zijn compleet voorzien van nieuwe bedekking. We verwelkomen u graag in ons fijne huis en wensen de nieuwe bewoners evenveel woonplezier toe. >> DEVENTER - STAD VOL KARAKTER << Deventer is een prachtige Hanzestad. Wij zijn er verliefd op geworden! Elke keer als u via de A1 over de IJsselbrug aan komt, geniet u de mooie Sallandse skyline... Het sfeervolle centrum ligt voor u op ongeveer 15 fietsminuten en biedt het hele jaar evenementen voor alle leeftijden: Deventer op Stelten, het Dickens Festijn, de Boekenmarkt, Film op de Brink, Tour de Terras etc. etc. Flaneren langs de IJssel of wandelen door de Uiterwaarden is gewoon genieten. Na gezellig winkelen in het unieke historische centrum komt u tot rust op een van de vele terrasjes op de Brink voor de oude Waag. Kom op de koffie en kom kennismaken met uw toekomstige woning aan de Alexander Voormolenstraat 10 en ervaar hoe heerlijk wonen het hier is!

Hipoteca berekenen

€ 607.425

Coste del comprador (estimado): € 13.999

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.149) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 621.424

3,04%

Anualmente

%

€ 30.371

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 607.425 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28c Plus CCS (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.