Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Alexander Voormolenstraat 10

7425HG Deventer • Overijssel

Disponible

€ 607.425 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.999

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.149) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 621.424

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Alexander Voormolenstraat 10 Deventer
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK GEZINSGENOT IN GROENE OMGEVING: ALEXANDER VOORMOLENSTRAAT 10 >> HIGHLIGHTS voor de snelle lezer: - Comfortabel wonen in een licht en ruim gezinshuis met inpandige garage - Geniet van de ruime, groene tuin met voldoende zon èn schaduw - Een riante woonkamer, behaaglijke houtkachel en stijlvolle woonkeuken - Mogelijkheid tot een volwaardige vijfde kamer in de garage en een vide op zolder - Een rustige straat nabij alle faciliteiten en dichtbij vrije natuur en buitendorpen - In een kindvriendelijke buurt en een groene omgeving - Een historisch centrum en bruisende evenementenstad op vijftien fietsminuten - In circa vijf minuten op de A1 en met een uurtje in Amsterdam of Duitsland >> WELKOM... << ... in deze zeer gewilde, uitgebreide twee-onder-een-kapwoning met lichte doorzonwoonkamer, royale kamers, een fijne woonkeuken en inpandige garage. Een ideaal familiehuis in een kindvriendelijke buurt en autoluwe straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Alles wat u nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand: winkelcentra, scholen, kinderopvang, speelveldjes en sportcentrum/ijsbaan De Scheg. >> INDELING << U komt via de garderobehal binnen in de riante woonkamer (circa 40 m2) met veel lichtinval en massief eiken vloer, aangename houtkachel en grote schuifpui, waardoor het terras een verlengstuk van de woonkamer wordt. Uitbreiding met serre is mogelijk. U eet smaakvol in de lichte, afzonderlijk geschakelde woonkeuken, met natuurstenen aanrechtblad met vier standen mengkraan en alle benodigde apparatuur, waaronder een stoomoven en keramische kookplaat. Via de bijkeuken met wasmachine, heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, voorzien van strakke legvloer en dubbele verwarming, om te bouwen tot een volwaardige extra (werk)kamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan beide zijden van de badkamer met tweepersoons wastafel, ligbad, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim balkon met openslaande deur; heerlijk om onder de opkomende ochtendzon van uw verse ontbijtje te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bureau over de volledige breedte en een optie voor veel bergruimte. Perfect voor studie of thuiswerk. Via de vaste trap langs drie schattige ramen bereiken we de overloop met CV-ruimte op de tweede verdieping, waar u nog twee forse zolderkamers vindt. Met aan de voorzijde een Frans balkon en de mogelijkheid een vide te creëren voor nog meer speel-/slaapgenot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel met zonwerend glas en bergruimte over de volledige breedte. >> BUITENLEVEN << De ruime tuin (ca. 110 m2) is een heerlijke plek om te relaxen, tuinieren, spelen en genieten. Zonnig, groen beschut en ontspannen. Met de fiets rijdt u gemakkelijk via het pad langs het huis de houten berging in, die een vliering heeft voor extra opslag. Kinderen leven zich uit op de trampoline terwijl u relaxt in uw hangmat een boekje leest. Onder de zonneluifel kunt u heerlijk eten of lekker liggen zonnen, omringd door de begroeiing. Tevens heeft u een overdekt zitje tot uw beschikking. Gelegen aan de rand van de Vijfhoek, wandelt u met 5 minuten de natuur in, langs de koeien in het weiland, herten spottend in het plantsoen, naar de boerderijwinkel bij het Banninkbos of de ijsboer in de Linde. In 15 fietsminuten bent u in Bathmen, Lettele of het Wechelerveld (Schalkhaar), voor landelijke vrijheid. >> 15 JAAR WOONGENOT << Kom binnen en onderga het woongenot dat wij ruim 15 jaar lang ervaren hebben: een huis waar licht, ruimte en rust samenkomen. Een buurt waar buren elkaar groeten en ontmoeten en waar de natuur altijd dichtbij is. Wie hier komt wonen, voelt zich veilig en thuis. We verwelkomen u graag in ons fijne huis en wensen de nieuwe bewoners evenveel woonplezier toe. >> DEVENTER - STAD VOL KARAKTER << Deventer is een prachtige Hanzestad, waar wij verliefd op zijn geworden! Elke keer als u via de A1 over de IJsselbrug aan komt, geniet u de mooie Sallandse skyline... Het sfeervolle centrum ligt voor u op ongeveer 15 fietsminuten en biedt het hele jaar evenementen voor alle leeftijden: Deventer op Stelten, het Dickens Festijn, de Boekenmarkt, Film op de Brink, Tour de Terras etc. Flaneren langs de IJssel of wandelen door de Uiterwaarden is puur genieten. Na gezellig winkelen in het unieke historische centrum komt u tot rust op een van de vele terrasjes op de Brink voor de oude Waag. Kom kennismaken met uw toekomstige woning aan de Alexander Voormolenstraat 10 en ervaar hoe heerlijk wonen het hier is!

Prêt immobilier berekenen

€ 607.425

Coûts d'achat (estimés): € 13.999

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.149) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 621.424

3,04%

Annuellement

%

€ 30.371

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 607.425 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus CCS (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.