Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Batenburg 238

7423XS Deventer • Overijssel

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.786

Galería de fotos

Batenburg 238 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Batenburg op het Oostrik in Deventer! Deze verrassend ruime woning met veel inhoud is prachtig gelegen AAN DE RAND VAN DE WIJK, direct grenzend aan een brede groenstrook met een rustig fietspad – een ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust en een groene woonomgeving. De woning is volledig uitgerust met onderhoudsarme kunststof gevelbeplating, kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en beschikt over rolluiken op de bovenverdieping en een schuifpui aan de achterzijde. Met maar liefst vier slaapkamers (optie tot vijf) biedt deze woning een fantastische basis voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfort én toekomstbestendigheid. Indeling Begane grond: Op de begane grond komt u binnen via de hal, hier is het toilet met fonteintje gepositioneerd. Ook vindt u hier de gemoderniseerde meterkast en is er opbergruimte onder de trap. Via de hal treedt u de ruime woonkamer binnen welke aan de tuin kant is gelegen. De schuifpui zorgt hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woonkamer zit de halfopen keuken welke van degelijke inbouwapparatuur is voorzien zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. De ruime begane grond is een heerlijke leefruimte waar op de middag/avond de zon aan de achterzijde naar binnen schijnt en u aan de voorzijde een groen uitzicht heeft. De fraai aangelegde en verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktisch tuinhuisje aan de achterzijde. Ideaal om bijvoorbeeld uw tuingereedschap in op te slaan. Eerste verdieping: Via de trap in de binnenkomst hal treedt u naar boven op de overloop. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst VIER slaapkamers en één badkamer. De diepe en ruime slaapkamers zijn een ieder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, welke beschikken over praktische een draai en kiep stand. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van comfortabele rolluiken. De badkamer is door huidige bewoners vergroot, waardoor er een grotere bewegingsruimte is ontstaan en ruimte is gemaakt voor een inloopdouche. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van; wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping treft u een breedte overloop met ruimte voor de was- en/of droogmachine. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte welke optie biedt tot een ruime vijfde slaapkamer. Via de deur op de overloop stapt u het betegelde dakterras op. Een verrassende extra buitenruimte welke heerlijk is om in de zomerdagen te betreden en uitzicht heeft op een mooie groene omgeving aan de achterzijde. Algemeen: - Gunstige ligging aan groenstrook/rand van de wijk; - Volledig voorzien van onderhoudsarm kunststof gevelbeplating; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - VIER slaapkamers met optie tot vijf; - Energielabel A; - HR combi ketel uit 2015; - 8 zonnepanelen (oriëntatie Zuid-Oost); - Mechanische ventilatie box (2025); - Kunststof schuifpui aan de achterzijde; - Externe stenen berging aan de zijkant; - Extra buitenruimte in de vorm van een dakterras. Bent u geïnteresseerd in deze volledig van kunststof voorzien en aan de buitenzijde goed gemoderniseerde woning met energielabel A? Twijfel dan niet en neem contact op voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Kombi ketel Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7423

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.