Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Borgelerstraat 9

7412XA Deventer • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Borgelerstraat 9 Deventer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met rust én de binnenstad binnen handbereik — deze charmante tussenwoning in de geliefde Zwolsewijk voelt direct als thuis. In de populaire Zwolsewijk, nabij de Boxbergerweg en het Rijsterborgherpark, ligt deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Borgelerstraat. Een sfeervolle woning waar authenticiteit, warmte en praktisch wonen moeiteloos samenkomen. Dankzij de gunstige ligging bevinden de binnenstad, het NS-station en de IJssel zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De Borgelerstraat maakt deel uit van een sfeervolle woonomgeving met een eigen uitstraling. De straat wordt gekenmerkt door fraaie vooroorlogse gevels, stijlvolle raampartijen, geveltuintjes, veel groen en statige bomen. Een levendige buurt waar je je direct thuis voelt. Deze knusse woning uit 1895 biedt volop mogelijkheden voor starters, een klein gezin, alleenwonenden of mensen die graag thuiswerken. Meer informatie, foto’s en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: borgelerstraat9.nl. Indeling Begane grond Welkom! Via de voordeur kom je in de lange hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De prachtige schuifdeuren geven toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De houten vloer, de gaskachel en de fijne lichtinval zorgen direct voor een warme en gezellige sfeer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken heeft een tijdloze opstelling, beschikt over veel bergruimte en biedt dankzij het raam prettig daglicht en zicht op de tuin. Tevens is er toegang tot de kelder, ideaal voor het opbergen van proviand en huishoudelijke spullen. Aansluitend bevindt zich de hal met toegang tot de tuin en het separate toilet. Eerste verdieping De overloop verbindt twee slaapkamers, de badkamer en de berging. De master bedroom beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. De fraaie raampartij geeft deze kamer een bijzonder karakter. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de cv-opstelling en de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping/zolder. Dankzij het dakraam is dit een fijne lichte ruimte, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tuin De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte om meerdere terrassen te creëren voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen middag en avond buiten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en seizoensspullen. Bijzonderheden * Karakteristieke tussenwoning in de populaire Zwolsewijk * Sfeervolle woonkamer met houten vloer, schuifdeuren en gaskachel * Twee slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging * Op korte afstand van binnenstad, NS-station, IJssel en Rijsterborgherpark Getreuer Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.