Ir directamente al contenido
Logotipo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

H.J.Ph. Fesevurstraat 2

7415CM Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag makelaarsgroep Deventer

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

H.J.Ph. Fesevurstraat 2 Deventer
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom Binnen kijken! Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1934 aan de H.J.Ph. Fesevurstraat in Deventer combineert sfeer, ruimte en comfort op een verrassende manier. Je woont hier met 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-loodramen, een erker, paneeldeuren en hoge plafonds geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling. De brede woonkamer aan de voorzijde met kamer en suite versterkt het gevoel van ruimte en biedt volop licht door de grote ramen welke zorgen voor een prettige leefruimte. De brede dakgootoverstekken en de overdekte entree onderstrepen het karakter, terwijl moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een vernieuwde keuken zorgen voor hedendaags wooncomfort. Daarbij is de woning voor zijn bouwjaar goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lage energierekening. Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring & energielabel C. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging. De woning ligt in het populaire Rollecatekwartier, een rustige & groene wijk in Deventer. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Keizerslanden en het centrum van Deventer, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met speelgelegenheden voor zowel jonge als oudere kinderen in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is gunstig: met de fiets, auto of het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting uitvalswegen en omliggende steden. Begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met granito vloer, die direct de sfeer van de woning zet. De brede woonkamer aan de voorzijde met erker biedt een fijne lichtinval en een prettig uitzicht. Dankzij de kamer en suite deuren kun je de woon- en eetkamer afsluiten of juist open verbinden. Op de begane grond liggen authentieke houten vloerdelen die de warme uitstraling versterken. Aan de achterzijde is de woning smaakvol uitgebouwd, waar de open keuken (2022) is gesitueerd. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur, een PVC vloer met vloerverwarming en wordt extra licht en ruimtelijk door de aanwezige lichtkoepel. Er is volop ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Via openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken de besloten achtertuin in. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met garderoberuimte, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereik je het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Hier vind je een ruime vierde (slaap)kamer met dakkapel over de volledig breedte van de woning, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel te vinden en praktische bergruimte onder de schuine kant De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De brede achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Door de besloten ligging geniet je hier van extra privacy. Als je thuiskomt kan je altijd je auto kwijt, je parkeert namelijk op je eigen oprit naast het huis. Algemeen – bouwjaar 1934 – energielabel C – afgelopen jaren gemoderniseerd & verduurzaamd – vier slaapkamers – laadpaal op eigen terrein – brede woonkamer met kamer en suite – smaakvolle uitbouw aan de achterzijde – keuken vernieuwd in 2022 – openslaande tuindeuren naar de achtertuin – balkon aan de achterzijde – 10 zonnepanelen aanwezig – Intergas HR cv-ketel – karakteristieke jaren ’30 elementen aanwezig – parkeerplaats op eigen terrein – gelegen in het populaire Rollecatekwartier

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.