Ir directamente al contenido
Logotipo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Hermelijn 43

7423EK Deventer • Overijssel

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 4.673

Galería de fotos

Hermelijn 43 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom Binnen kijken! Aan de rustige Hermelijn in Deventer staat deze vrijstaande woning, direct gelegen aan het water en omringd door groen. Binnen valt direct de fijne lichtinval op en de prettige sfeer die door de hele woning voelbaar is. De royale leefruimte vormt het hart van het huis, met volop mogelijkheden om samen te leven, te ontspannen en te genieten in oa. de woonkamer of de serre. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor hedendaags wooncomfort. De ligging aan het water geeft een extra dimensie: elk seizoen biedt een ander decor. Benieuwd hoe de tuin er in de zomer uit ziet? Tijdens de bezichtiging liggen er prachtige zomerse foto’s op tafel. Rondom de woning ligt een fijne tuin met volop groen, meerdere terrassen en een tuinhuisje. Hier geniet je in alle rust van lange zomerdagen, barbecue-avonden en het vrije uitzicht. De achterom en de ligging aan het water maken het buitenleven extra bijzonder. De omgeving is rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in een groene, waterrijke en prettige woonomgeving. Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring & energielabel A. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging. Begane grond: Via een overdekte entree kom je binnen in een royale en lichte leefruimte waar woonkamer, woonkeuken en serre naadloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. Aan de voorzijde is een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met vide en dakraam voor een fijne lichtinval. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Via de ouderslaapkamer is rechtstreeks de badkamer te bereiken. Op de overloop is een apart toilet. Tuin. Eyecatcher is aan de aangebouwde tuinkamer welke ervoor zorgt dat je in verschillende seizoenen van je tuin kan genieten. Daarnaast is aan de achterzijde ook een overkapping aangebouwd. Parkeren doe je op eigen terrein en aan de woning is een ruime, praktische berging gebouwd. Ideaal voor de stalling voor meerdere fietsen. De achtertuin grenst aan het water en zorgt voor optimale privacy. Algemeen - bouwjaar 1993 - energielabel A - gelegen aan het water - 3 slaapkamers - centrale verwarming en houtkachel - dak-, muur- en vloerisolatie - zonnepanelen - airconditioning - glasvezelaansluiting - parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - rustige woonomgeving in Deventer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7423

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.