Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Houtmarkt 6 G

7411CG Deventer • Overijssel

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.205

Galería de fotos

Houtmarkt 6 G Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met historie in het hart van Deventer – luxe 4-kamerappartement in voormalig schoolgebouw Aan de voet van de imposante Bergkerk, in het sfeervolle en eeuwenoude Bergkwartier van Deventer, bevindt zich dit unieke appartement in een karakteristiek gemeentelijk monument uit 1880. Het voormalige schoolgebouw, de iconische Houtmarktschool, ademt historie en charme, en vormt een prachtig decor voor comfortabel en modern wonen in een van de mooiste delen van de binnenstad. VOLLEDIG GERENOVEERD MET BEHOUD VAN KARAKTER In 2020 heeft het pand een complete transformatie ondergaan. Met respect voor het monumentale karakter zijn gevels hersteld en gereinigd, het dak volledig vernieuwd en voorzien van energiezuinige ramen. Vloeren en muren zijn geïsoleerd, kozijnen zijn zorgvuldig gerestaureerd of vervangen en de installaties volledig gemoderniseerd. Zo ontstonden tien hoogwaardige, duurzame appartementen – elk met een eigen verhaal en unieke uitstraling. Appartement 6G bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. De woning is volledig gelijkvloers, rolstoeltoegankelijk, en per lift bereikbaar. Binnen wacht een zee van ruimte, luxe afwerking en een fraai uitzicht op de Bergkerk en de Roggestraat – een bijzonder decor waar verleden en heden elkaar ontmoeten. INDELING EN AFWERKING Via de centrale entree met video-intercom. Met de lift of het fraaie authentieke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Via de centrale binnenhal kom je bij het appartement. Een ruime hal leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van Miele-inbouwapparatuur en een Quooker. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één op de verdieping – een comfortabele grote ruimte met volop mogelijkheden, inclusief bestaande aansluitingen voor een extra wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een tweede, separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet. BUITENRUIMTE EN VOORZIENINGEN Het zonneterras biedt een heerlijke plek om buiten te genieten, midden in de stad en toch rustig gelegen. In de kelder beschik je over een eigen berging, en achter het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Gelegen in een gemeentelijk monument in het historische Bergkwartier * Volledige renovatie uitgevoerd door PHB Deventer (met afbouwgarantie) * Energiezuinige installaties waaronder WTW-unit en vloerverwarming * Energielabel B * Hoogwaardige afwerking en luxe materialen * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * VvE-bijdrage: € 309,- per maand Servicekosten inclusief o.a. opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud algemene ruimtes, reservering groot onderhoud. EEN UNIEKE KANS Wonen in een stukje Deventer geschiedenis, met alle comfort van nu. Dit appartement combineert de allure van een monument met eigentijdse luxe en is een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, rust en karakter in het hart van de stad.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
676 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.