Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Jacob Catslaan 11

7412MA Deventer • Overijssel

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Jacob Catslaan 11 Deventer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in een groen stukje Zandweerd en om de hoek van de IJssel, staat deze woning ruime hoekwoning mét TWEE GARAGES en energielabel A!! De locatie is ideaal als jij graag dicht bij het centrum van Deventer woont, maar wel in een rustige en groene wijk. De Jacob Catslaan is een rustige straat die je makkelijk naar de centrale wegen brengt, maar ook naar de sportvelden en voorzieningen als supermarkten en basisscholen. BEGANE GROND De voordeur, nog geheel met authentieke glas-in-lood details, laat ons binnen in een warme en sfeervolle woning. De woning is gebouwd in 1957, maar is geheel gerenoveerd in 2018 en dat zie je. De gehele woning is strak gestuct en er is door het hele huis dezelfde laminaat vloer gelegd wat een mooi geheel vormt. In de hal vind je de trap omhoog naar de verdiepingen, de trappenkast met opbergruimte en meterkast en de laatste deur het moderne toilet, voorzien van fonteintje, hangtoilet en nisjes. De tussendeur (tevens met glas-in-lood) is de doorgang naar de woonkamer met eettafel. De erker aan de voorkant van de woning geeft ruimte en licht. Hier is tevens een leuk zitje gecreëerd mét opbergruimte. Ook het grote raam aan de tuinkant geeft de woonkamer ongekend veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de tuinkant en is compact en praktisch ingericht. Als jij staat te koken, kijk je zo de tuin in. Naast dat de keuken een tijdloze design heeft, is het voorzien van een Quooker kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Vanaf de keuken loop je zo door de tuin in. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping, kom je via de ruime overloop bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast. De voorste slaapkamer heeft uitkijk op het straatbeeld en de openslaande deuren geven je toegang naar het Franse balkon. De ook in 2021 vernieuwde badkamer is een sfeervolle ruimte, voorzien van een wastafel met dubbele kommen, toilet en een regendouche en een designradiator. Ook is er nog een berging/washok met wasmachine aansluiting op de overloop te vinden. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is net zo strak afgewerkt als de rest van het huis. Met de vaste trap kom je aan op een overloop met veel opbergruimte en tevens de mooi weggewerkte opstelling van de Hybride CV-installatie met de Inventum ventilatie warmtepomp. Ook vind je hier de derde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en heeft veel opbergruimte door de schuine wanden welke mooi afgewerkt zijn met deurtjes. TUIN De gezellige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte voor het terras en een pergola met zonnedoek. De tuin is voorzien van een waterkraan en elektriciteit. De achtertuin heeft een achterom en om het hoekje vind je tevens de deur naar de garage. Vier jij het einde van de zomer nog in deze tuin? GARAGES Één garage is zowel te bereiken vanaf de voorkant van de woning als via de achtertuin. Praktisch! Beide garages zijn ruim en voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Hier is tevens een aparte meterkast te vinden waar de thuisbatterij, laadpaal en de omvormer van de zonnepanelen op aangesloten zijn. HIGHLIGHTS - Ruim opgezette woning van 108 m² woonruimte - Inhoud 449 m³ - Inclusief een aangrenzende garageboxen van ieders 19 m² - Energielabel A - Voorkeur oplevering half september - Gehele woning is voorzien van handige domotica en veel is op afstand te regelen - Zonneschermen Woning is voorzien van: - Hybride CV (bj 2018) met Inventum spaarpomp/ventilatie warmtepomp (bj 2024) - Zonnepanelen (10 stuks van 340 Wp) - Thuisbatterij 5kWh - Laadpaal - Waterontharder

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.