Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Jacob van Deventerstraat 39

7412ES Deventer • Overijssel

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Jacob van Deventerstraat 39 Deventer
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een levendige, gewilde wijk dicht bij het centrum van Deventer én de rivier de IJssel? Dan zit je goed aan de Jacob van Deventerstraat 39. Deze eindwoning uit 1941 ligt in de geliefde wijk De Zandweerd, een plek die niet voor niets zo gewild is: hier woon je centraal, met het bruisende stadscentrum en de uiterwaarden op korte afstand. De woning staat op een perceel van 111 m² en heeft momenteel een woonoppervlakte van 87 m² (exclusief tweede verdieping!). Op zoek naar meer leefruimte? De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren door een eenvoudige aanpassing. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Hierdoor zal de woonoppervlakte vergroot kunnen worden naar 102 m². De woning is zeer centraal gelegen. Vanuit huis ben je zo in de uiterwaarden voor een wandeling of hardloopronde langs de IJssel en ook het groene Nieuwe Plantsoen ligt om de hoek. Daarnaast liggen voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en het station allemaal op loop- of fietsafstand. Pluspunten - Gelegen in de geliefde wijk De Zandweerd - Tweede verdieping naar eigen wens in te richten - Lichte en ruimtelijke woning - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde - Centrale ligging dicht bij voorzieningen, centrum en IJssel Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. De woonkamer is ruim en licht en de houtkachel zorgt tijdens koude dagen voor extra sfeer en warmte in huis. Via het zitgedeelte bereik je de open keuken aan de achterzijde van de woning. Deze bevindt zich in de aanbouw en biedt kookliefhebbers volop ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er nog ruimte voor een eettafel, zodat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gasten. Dankzij de aanbouw, open indeling en de ramen aan beide zijden voelt de leefruimte op de begane grond heerlijk licht en ruimtelijk aan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Naast de keuken vind je nog een praktische kelderkast voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder de badkamer en twee slaapkamers. Op de overloop valt opnieuw direct de hoeveelheid licht op. De slaapkamer aan de achterzijde is comfortabel en licht en beschikt over een handige inbouwkast en een gaskachel. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en voorzien van een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is zeer ruim en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een ligbad. Een fijne plek dus om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en een kleine overloop. Hier bevindt zich één open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. De oppervlakte van deze verdieping is momenteel niet meegenomen als woonoppervlakte aangezien deze minder dan 0,5 m² daglichttoetreding heeft. Door eenvoudig het dakraam te vervangen door een groter exemplaar voeg je 15 m2 toe aan de woonoppervlakte waardoor deze op 102 m² uit zal komen. Ook hier is een gaskachel aanwezig, waardoor ook deze verdieping het hele jaar door behaaglijk te gebruiken is. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de badgeiser (Vaillant, 1997). Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een klein voortuintje. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijn terras. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier ’s ochtends heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de eerste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.