Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Kosterstraat 24

7415SV Deventer • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Kosterstraat 24 Deventer
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kosterstraat 24 in Deventer. Bent u op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard. Nabij winkelcentrum Keizerslanden staat deze verzorgde woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer zorgt voor een gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Rijsterborgherpark en winkelcentrum Keizerslanden. De historische binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn de A1 en diverse uitvalswegen binnen ongeveer tien minuten met de auto te bereiken. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over een ingebouwde gashaard en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Dankzij de aan de achterzijde geplaatste buitenjaloezieën (2024) bij de woonkamer en slaapkamer blijft de woning in de zomer bovendien aangenaam koel. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot een klein inpandig balkon en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en radiator. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasapparatuur. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. AANVULLENDE INFORMATIE Energielabel A Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie Grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing Volledig voorzien van kunststof kozijnen Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2024, eigendom) Voorzien van 7 zonnepanelen (2018, eigendom) Openbaar parkeren Meetrapport aanwezig INTERESSE? Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning? Neem contact op met Adfinis Makelaars voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen tijdens het gehele aankoopproces. FINANCIERING Wilt u weten of deze woning binnen uw financiële mogelijkheden past? Of bent u benieuwd naar de verwachte maandlasten? Plan dan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
468 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.