Jump to content
Logo of Adfinis Makelaars

Kosterstraat 24

7415SV Deventer • Overijssel

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Kosterstraat 24 Deventer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kosterstraat 24 in Deventer. Bent u op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard. Nabij winkelcentrum Keizerslanden staat deze verzorgde woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer zorgt voor een gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Rijsterborgherpark en winkelcentrum Keizerslanden. De historische binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn de A1 en diverse uitvalswegen binnen ongeveer tien minuten met de auto te bereiken. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over een ingebouwde gashaard en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Dankzij de aan de achterzijde geplaatste buitenjaloezieën (2024) bij de woonkamer en slaapkamer blijft de woning in de zomer bovendien aangenaam koel. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot een klein inpandig balkon en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en radiator. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasapparatuur. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. AANVULLENDE INFORMATIE Energielabel A Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie Grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing Volledig voorzien van kunststof kozijnen Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2024, eigendom) Voorzien van 7 zonnepanelen (2018, eigendom) Openbaar parkeren Meetrapport aanwezig INTERESSE? Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning? Neem contact op met Adfinis Makelaars voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen tijdens het gehele aankoopproces. FINANCIERING Wilt u weten of deze woning binnen uw financiële mogelijkheden past? Of bent u benieuwd naar de verwachte maandlasten? Plan dan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
115 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
468 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.