Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Laan van Borgele 32

7415DJ Deventer • Overijssel

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.229

Galería de fotos

Laan van Borgele 32 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in een groene omgeving Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa (240 m² woonoppervlak, excl. zolder) met aangebouwde praktijkruimte (67 m²) biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een prachtige, groene omgeving tegenover het "Nieuwe Plantsoen", is dit de ideale plek voor een groot gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken. Wonen in luxe en comfort De woning is verrassend ruim met een sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een schuifpui leidt naar een deels overdekt terras op het zuidwesten. De eetkamer en open keuken vormen samen een riante leefruimte van maar liefst 67 m². De keuken, ontworpen door Stormink Keukens uit Gorssel, is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een kook-/grillplaat, Quooker en een eetbar. Vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar de achtertuin maken het geheel compleet. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers (16, 11, 8 en 9 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, terwijl een andere kamer toegang heeft tot het balkon. De luxe badkamer (15 m²) is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, infraroodsauna en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet op deze verdieping. De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Wonen en werken combineren De aangebouwde praktijkruimte van 67 m² heeft een eigen entree én een doorgang naar de woning. Met drie (werk)ruimtes, een pantry en een apart toilet is deze uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Ook is het mogelijk de ruimtes te gebruiken voor mantelzorg of een inwonende ouder. Privacy blijft gewaarborgd. Buitenleven en uitbreidingsmogelijkheden De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Wilt u meer tuin? Dat is eenvoudig te realiseren door de praktijkruimte te verkleinen (zie toegevoegde situatiefoto). Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto's. Het totale perceel is 605 m². Levendige en groene omgeving De woning ligt op een toplocatie, direct tegenover het "Nieuwe Plantsoen", een uitgestrekt stadspark met wandelpaden, een hertenkamp en een hondenlosloopgebied. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentra, diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. De historische binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, theaters, bioscopen en het NS-station, is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid en extra’s • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023) • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en geïsoleerde zoldervloer • Dubbel glas rondom • Verwarming met 2 Nefit HR- ketels (2018 en 1999) • Nieuwe groepenkast (2023) Een unieke kans! Interesse in deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.