Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Laan van Borgele 32

7415DJ Deventer • Overijssel

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.229

Photo Gallery

Laan van Borgele 32 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in een groene omgeving Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa (240 m² woonoppervlak, excl. zolder) met aangebouwde praktijkruimte (67 m²) biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een prachtige, groene omgeving tegenover het "Nieuwe Plantsoen", is dit de ideale plek voor een groot gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken. Wonen in luxe en comfort De woning is verrassend ruim met een sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een schuifpui leidt naar een deels overdekt terras op het zuidwesten. De eetkamer en open keuken vormen samen een riante leefruimte van maar liefst 67 m². De keuken, ontworpen door Stormink Keukens uit Gorssel, is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een kook-/grillplaat, Quooker en een eetbar. Vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar de achtertuin maken het geheel compleet. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers (16, 11, 8 en 9 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, terwijl een andere kamer toegang heeft tot het balkon. De luxe badkamer (15 m²) is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, infraroodsauna en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet op deze verdieping. De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Wonen en werken combineren De aangebouwde praktijkruimte van 67 m² heeft een eigen entree én een doorgang naar de woning. Met drie (werk)ruimtes, een pantry en een apart toilet is deze uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Ook is het mogelijk de ruimtes te gebruiken voor mantelzorg of een inwonende ouder. Privacy blijft gewaarborgd. Buitenleven en uitbreidingsmogelijkheden De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Wilt u meer tuin? Dat is eenvoudig te realiseren door de praktijkruimte te verkleinen (zie toegevoegde situatiefoto). Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto's. Het totale perceel is 605 m². Levendige en groene omgeving De woning ligt op een toplocatie, direct tegenover het "Nieuwe Plantsoen", een uitgestrekt stadspark met wandelpaden, een hertenkamp en een hondenlosloopgebied. Op korte loopafstand bevinden zich winkelcentra, diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. De historische binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, theaters, bioscopen en het NS-station, is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid en extra’s • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023) • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en geïsoleerde zoldervloer • Dubbel glas rondom • Verwarming met 2 Nefit HR- ketels (2018 en 1999) • Nieuwe groepenkast (2023) Een unieke kans! Interesse in deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
605 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.