Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Lange Zandstraat 53

7412CE Deventer • Overijssel

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.390

Galería de fotos

Lange Zandstraat 53 Deventer
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Deventer én op een steenworp afstand van de IJssel? Dan ben je aan de Lange Zandstraat 53 aan het juiste adres. Op slechts enkele meters van de woning meandert de rivier en wandel je zo de uiterwaarden in voor een frisse neus. Op de bruisende Brink strijk jij deze zomer neer op een van de terrassen. Naast de prachtige ligging aan de rand van de binnenstad, bevinden ook supermarkten, scholen, kinderopvang en het station zich op korte afstand. Extra fijn is dat je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne badkamer die in 2016 is vernieuwd en een nieuwe keuken uit 2024. Niet alleen binnen is het comfortabel, dat geldt ook voor buiten: met een achtertuin op het zuidwesten kun je in alle rust van de zon genieten. Pluspunten - Op een steenworp afstand van de IJssel en de uiterwaarden - Op loopafstand van de binnenstad van Deventer - Vernieuwde keuken (2024) - Moderne badkamer (2016) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas - Nieuwe CV ketel Begane grond Je komt binnen in de entree met de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een koelkast, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Tijdens het koken blijf je gezellig in contact met de gasten aan tafel. Via het eetgedeelte bereik je de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de open ruimte en grote ramen aan beide zijden van het huis is het hier heerlijk licht. De oude schouw zorgt voor extra sfeer en karakter. Daarnaast profiteer je hier dankzij de uitbouw van extra leefruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich achter een afgesloten kast de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2025) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime en lichte ouderslaapkamer. Vanuit deze kamer bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van je spullen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele en netjes afgewerkte slaapkamers. Midden op de verdieping ligt de moderne badkamer, die in 2016 volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beschutte tuin biedt genoeg ruimte voor een loungehoek of een tuinset om met vrienden en familie buiten van een drankje of etentje te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

3,07%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.